首頁(yè) / 同筑法治長(zhǎng)城 共享法治陽(yáng)光 / 正文
民法典基礎(chǔ)知識(shí)(二十八)
2024年05月22日10:36 來(lái)源:宿遷市教育局
一、什么是居住權(quán)?
居住權(quán)是在他人所有的住宅上設(shè)立的物權(quán)。設(shè)立居住權(quán)是住宅所有權(quán)人處分自己財(cái)產(chǎn)的一種方式,住宅所有權(quán)人根據(jù)自己的意思自由在自己所有的住宅的全部或者部分為他人設(shè)立居住權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第366條規(guī)定,居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿(mǎn)足生活居住的需要。
二、如何才能設(shè)立居住權(quán)?
《中華人民共和國(guó)民法典》第367條規(guī)定,設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款:(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;(2)住宅的位置;(3)居住的條件和要求;(4)居住權(quán)期限;(5)解決爭(zhēng)議的方法。第368條規(guī)定,居住權(quán)無(wú)償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
總共: 1頁(yè)
作者: