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民法典基礎(chǔ)知識(二十四)

2024年04月25日15:06   來源:宿遷市教育局

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  一、什么是孳息?如何確定其歸屬?

  孳息是指由原物所產(chǎn)生的收益。孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息,是指依物的自然屬性所產(chǎn)生的物,如果樹結(jié)的果實。法定孳息,是指物依照法律規(guī)定或當(dāng)事人的法律行為而產(chǎn)生的孳息,如利息、租金等。

  《中華人民共和國民法典》第321條規(guī)定,天然孳息,由所有權(quán)人取得;既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。法定孳息,當(dāng)事人有約定的,按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的,按照交易習(xí)慣取得。?

  二、什么是用益物權(quán)?《中華人民共和國民法典》中規(guī)定了哪些用益物權(quán)?

  用益物權(quán),是指權(quán)利人對他人的所有物依法享有占有、使用、收益并排除他人干涉的權(quán)利,是一種在他人之物上設(shè)立的他物權(quán)?!吨腥A人民共和國民法典》第323條規(guī)定,用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

  《中華人民共和國民法典》規(guī)定,用益物權(quán)包括海域使用權(quán),探礦權(quán),采礦權(quán),取水權(quán),使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利,土地承包經(jīng)營權(quán),建設(shè)用地使用權(quán),宅基地使用權(quán),居住權(quán),地役權(quán)等用益物權(quán)。

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