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民法典基礎(chǔ)知識(十三)
2024年02月17日16:06 來源:
一、物權(quán)的公式方法有哪些?
登記和交付。《中華人民共和國民法典》第208條規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
二、房屋買賣必須依法登記才生效嗎?
《中華人民共和國民法典》第209條第1款規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
房屋作為不動產(chǎn),在進(jìn)行買賣時經(jīng)依法登記才能取得房屋的所有權(quán),未經(jīng)登記不發(fā)生所有權(quán)變動的效力。
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