城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程。為做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造金融服務(wù)，農(nóng)業(yè)銀行積極對接住建部、地方住建委和財政局等相關(guān)部門，在同業(yè)中率先研發(fā)“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造貸款”專項信貸產(chǎn)品，同時契合場景金融，大力開展物業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型金融服務(wù)。

　　農(nóng)業(yè)銀行按照“風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)”的原則，持續(xù)推動老舊小區(qū)改造業(yè)務(wù)落地。截至3月末，農(nóng)行湖北、江西、江蘇、安徽等12家分行共審批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造貸款120筆，金額超180億元，涉及近6500個小區(qū)、近92萬戶；實現(xiàn)投放106筆，貸款金額130億元，較年初增長46億元，增速54%，規(guī)模和增速均居同業(yè)前列。

　　農(nóng)業(yè)銀行創(chuàng)新金融服務(wù)模式支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，獲住建部高度認可。農(nóng)業(yè)銀行支持的湖北省當(dāng)陽市老舊小區(qū)改造、浙江省紹興市越城區(qū)老舊小區(qū)改造、福建省南平市延平區(qū)老舊小區(qū)改造等多個項目，成為金融機構(gòu)支持老舊小區(qū)改造的典型案例。

　　在湖北省，農(nóng)業(yè)銀行獨家為當(dāng)陽市老舊小區(qū)改造項目提供6億元貸款支持，被湖北省政府總結(jié)為“當(dāng)陽模式”。據(jù)悉，“當(dāng)陽模式”主要采取政府統(tǒng)籌、連片整治、分類收益模式，通過“片區(qū)化”推進，實現(xiàn)改造項目全覆蓋；通過“金融化”籌資，實現(xiàn)長周期貸款；通過“市場化”運作，實現(xiàn)項目收支平衡，實現(xiàn)了百姓受益、多方共贏。

　　為了更好地服務(wù)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，農(nóng)業(yè)銀行在貸款、產(chǎn)業(yè)基金、專項債投資、債券承銷及投資、租賃融資等對公業(yè)務(wù)，以及個人貸款、銀行卡、掌銀、存款、理財產(chǎn)品等個人業(yè)務(wù)方面為老舊小區(qū)改造及社區(qū)居民生活提供全方位金融服務(wù)。同時，農(nóng)業(yè)銀行積極對接老舊小區(qū)物業(yè)管理公司，提供物業(yè)費、停車費，水、電、燃氣費等業(yè)務(wù)的主動繳費或委托代扣等金融服務(wù)。

　　下一步，農(nóng)業(yè)銀行將積極履行社會責(zé)任，持續(xù)聚焦民生保障項目，不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)方式，繼續(xù)加大對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的金融支持力度，有效推進城市更新和城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展，為促進房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型貢獻智慧和力量。