7月15日

宿城區(qū)人民政府發(fā)布通告

就宿遷運(yùn)河港西片區(qū)

太湖路小學(xué)片區(qū)

龍河鎮(zhèn)西片區(qū)

龍河鎮(zhèn)東片區(qū)

開發(fā)區(qū)御水家園片區(qū)

開發(fā)區(qū)徐淮路以北片區(qū)

開發(fā)區(qū)小白河以北片區(qū)

開發(fā)區(qū)市消防救援隊(duì)片區(qū)

經(jīng)開區(qū)工業(yè)集中區(qū)片區(qū)

土地征收成片開發(fā)方案公開征求意見

　　●征求意見：2021年7月15日至2021年7月28日

　　●聯(lián)系人：王波

　　●聯(lián)系電話：0527-84380003

　　●通訊地址：宿城區(qū)市民服務(wù)中心東樓十樓1012室

　　●郵箱：727836146@qq.com

宿遷運(yùn)河港西片區(qū)

　　主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能：

　　片區(qū)將推動(dòng)宿遷經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)和結(jié)構(gòu)調(diào)整，加速宿遷的城市化進(jìn)程，加快現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)將產(chǎn)生巨大的綜合物流供給和需求，推動(dòng)宿遷國(guó)際物流市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，為宿遷中心港區(qū)的口岸經(jīng)濟(jì)、綜合物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供良好的市場(chǎng)機(jī)遇，并帶動(dòng)相關(guān)服務(wù)業(yè)和城鎮(zhèn)建設(shè)快速發(fā)展。

　　實(shí)現(xiàn)功能：

　　1、打造綠色建材集聚區(qū)。充分依托宿遷港的物流倉(cāng)儲(chǔ)優(yōu)勢(shì)，集聚發(fā)展現(xiàn)代綠色建材產(chǎn)業(yè)，成為宿遷市唯一的臨港綠色建材產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)注重生態(tài)與經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，逐步打造為宿遷市綠色建材集聚區(qū)。

　　2、打造物流產(chǎn)業(yè)核心區(qū)。優(yōu)勢(shì)突出的區(qū)域交通條件，賦予了運(yùn)河宿遷港產(chǎn)業(yè)園的重要城市職能，承擔(dān)宿遷市及周邊區(qū)域的重要物流轉(zhuǎn)運(yùn)功能，改變了宿遷城區(qū)無港運(yùn)中心的不足，引導(dǎo)城區(qū)產(chǎn)業(yè)空 間布局，支撐產(chǎn)業(yè)集聚高效發(fā)展。

　　3、打造臨港工業(yè)承載區(qū)。依托港口優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)發(fā)展現(xiàn)代臨港產(chǎn)業(yè)，通過產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移與協(xié)作，融入?yún)^(qū)域整體發(fā)展中，完善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集聚效益，成為宿遷市重要的臨港工業(yè)承載區(qū)。

太湖路小學(xué)片區(qū)土地

　　主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能：

　　片區(qū)是重要的生活組團(tuán)。依托振興大道形成片區(qū)發(fā)展軸線，以宿城區(qū)行政文化中心及片區(qū)大型公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為城市西南工業(yè)區(qū)配套，同時(shí)吸納周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城市化人口， 使產(chǎn)居相對(duì)均衡。

　　實(shí)現(xiàn)功能：1、打造集居住、行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、休閑服務(wù)等于一體的多功能綜合區(qū)。

龍河鎮(zhèn)西片區(qū)

　　主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能：

　　綜合考慮區(qū)位以及交通條件、配套設(shè)施，將該片區(qū)定位為：以 “生態(tài)宜居、綠色宜業(yè)、特色宜游”為目標(biāo)，把龍河中心片區(qū)打造 成為便捷高效、配套完善、特色鮮明的生態(tài)花園小鎮(zhèn)。

　　實(shí)現(xiàn)功能：

　　1、高品質(zhì)的片區(qū)服務(wù)中心。完善公益性和盈利性設(shè)施的配置。公益性設(shè)施按照級(jí)配的原則，從鎮(zhèn)級(jí)－基層社區(qū)級(jí)逐級(jí)配置。鎮(zhèn)級(jí)的公共設(shè)施主要體現(xiàn)在行政辦 公設(shè)施、文化設(shè)施、體育設(shè)施和教育科研設(shè)施方面。豐富盈利性商業(yè)設(shè)施的業(yè)態(tài)形式，采用“條狀＋塊狀”的形式布置商業(yè)設(shè)施，滿足不同人群的購(gòu)物需求。

　　2、緊湊和諧型居住社區(qū)。在城鎮(zhèn)建設(shè)過程中，應(yīng)有機(jī)更新改造，避免無序擴(kuò)張，造成城鎮(zhèn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)紊亂。更新改造的過程應(yīng)是內(nèi)部功能結(jié)構(gòu)重組和外部空 間秩序梳理的過程。本規(guī)劃加入了整體經(jīng)濟(jì)分析和開發(fā)時(shí)序等內(nèi)容，對(duì)城鎮(zhèn)的開發(fā)控制提出了指導(dǎo)性的意見。

　　3、生態(tài)宜居型生活片區(qū)。主要從3個(gè)方面來打造態(tài)宜居型生活片區(qū)。首先，在交通規(guī)劃的過程中提倡公交優(yōu)先和慢行引導(dǎo)，公共交通和慢行交通系統(tǒng)都能夠到達(dá)中心片區(qū)的服務(wù)中心。其次，嚴(yán)格控制五干渠等河道兩側(cè)的綠線，并結(jié)合特色公園打造城鎮(zhèn)“綠環(huán)”。再次，主要體現(xiàn)在能源利用上，提出雨水循環(huán)使用戰(zhàn)略，提倡太陽(yáng)能綠色能源的使用。

龍河鎮(zhèn)東片區(qū)

　　主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能：

　　綜合考慮區(qū)位以及交通條件、配套設(shè)施，將該片區(qū)定位為：以 “生態(tài)宜居、綠色宜業(yè)、特色宜游”為目標(biāo)，把龍河中心片區(qū)打造成為便捷高效、配套完善、特色鮮明的生態(tài)花園小鎮(zhèn)。

　　實(shí)現(xiàn)功能：

　　1、高品質(zhì)的片區(qū)服務(wù)中心。完善公益性和盈利性設(shè)施的配置。公益性設(shè)施按照級(jí)配的原則， 從鎮(zhèn)級(jí)－基層社區(qū)級(jí)逐級(jí)配置。鎮(zhèn)級(jí)的公共設(shè)施主要體現(xiàn)在行政辦公設(shè)施、文化設(shè)施、體育設(shè)施和教育科研設(shè)施方面。豐富盈利性商業(yè)設(shè)施的業(yè)態(tài)形式，采用“條狀＋塊狀”的形式布置商業(yè)設(shè)施，滿 足不同人群的購(gòu)物需求。

　　2、緊湊和諧型居住社區(qū)。在城鎮(zhèn)建設(shè)過程中，應(yīng)有機(jī)更新改造，避免無序擴(kuò)張，造成城鎮(zhèn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)紊亂。更新改造的過程應(yīng)是內(nèi)部功能結(jié)構(gòu)重組和外部空間秩序梳理的過程。本規(guī)劃加入了整體經(jīng)濟(jì)分析和開發(fā)時(shí)序等內(nèi)容， 對(duì)城鎮(zhèn)的開發(fā)控制提出了指導(dǎo)性的意見。

　　3、生態(tài)宜居型生活片區(qū)。主要從3個(gè)方面來打造態(tài)宜居型生活片區(qū)。首先，在交通規(guī)劃的過程中提倡公交優(yōu)先和慢行引導(dǎo)，公共交通和慢行交通系統(tǒng)都能夠到達(dá)中心片區(qū)的服務(wù)中心。其次，嚴(yán)格控制五干渠等河道兩側(cè)的綠線，并結(jié)合特色公園打造城鎮(zhèn)“綠環(huán)”。再次，主要體現(xiàn)在能源利用上，提出雨水循環(huán)使用戰(zhàn)略，提倡太陽(yáng)能綠色能源的使用。

開發(fā)區(qū)御水家園片區(qū)

　　主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能：

　　本方案擬定的成片開發(fā)片區(qū)基于現(xiàn)狀及總體規(guī)劃、宿城區(qū)“2+4” 產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，開發(fā)區(qū)南片區(qū)以紡織服裝產(chǎn)業(yè)、輕工食品等產(chǎn)業(yè)的 轉(zhuǎn)型升級(jí)為發(fā)展重點(diǎn)?；谥苓厖^(qū)域發(fā)展，南片區(qū)應(yīng)功能差異協(xié)調(diào)發(fā)展；加強(qiáng)運(yùn)河產(chǎn)業(yè)發(fā)展，努力融入運(yùn)河產(chǎn)業(yè)帶；發(fā)展科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)。

　　實(shí)現(xiàn)功能：

　　打造生態(tài)島科技研發(fā)發(fā)展區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展電子信息、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等新興科技產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展產(chǎn)業(yè)服務(wù)研發(fā)中心，建設(shè)水處理生態(tài)科技示范區(qū)。

開發(fā)區(qū)徐淮路以北片區(qū)

　　主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能：

　　本方案擬定的成片開發(fā)片區(qū)將積極響應(yīng)宿城建設(shè)“強(qiáng)富美高” 新宿城的目標(biāo)愿景，江蘇省新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)發(fā)展一體化規(guī)劃中首 次提出“兩縱兩橫”井字型的城鎮(zhèn)布局，在沿江、沿海、沿東隴海城鎮(zhèn)軸的基礎(chǔ)上，把沿運(yùn)河城鎮(zhèn)軸納入全省新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。京杭運(yùn)河宿遷境內(nèi)沿岸包括中心城市和眾多城鎮(zhèn)，這對(duì)宿遷更快融入省級(jí)重大戰(zhàn)略爭(zhēng)取更多支持、破解邊緣化困境帶來巨大機(jī)遇，通過開發(fā)建設(shè)，加快宿遷結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)機(jī)制；拓展合作領(lǐng)域和范圍，構(gòu)筑區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展新機(jī)制。

　　實(shí)現(xiàn)功能：

　　1、打造產(chǎn)業(yè)之城。以紡織服裝、綠色建材、激光光電等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集多元服務(wù)于一體的產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)研發(fā)中心。

　　2、打造生態(tài)宜居之城。區(qū)域生態(tài)基底良好，生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯，片區(qū)鄰近駱馬湖和古黃河連接，打造兩橫三縱生態(tài)格局，兩橫：小白河生態(tài)廊道和新華大道生態(tài)廊道；三縱：防護(hù)綠地生態(tài)廊道，九支渠生態(tài)廊道和十支渠生態(tài)廊道，提升片區(qū)宜居品質(zhì)。

開發(fā)區(qū)小白河以北片區(qū)

　　主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能：

　　本方案擬定的成片開發(fā)片區(qū)將積極響應(yīng)宿城建設(shè)“強(qiáng)富美高” 新宿城的目標(biāo)愿景，江蘇省新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)發(fā)展一體化規(guī)劃中首次提出“兩縱兩橫”井字型的城鎮(zhèn)布局，在沿江、沿海、沿東隴海 城鎮(zhèn)軸的基礎(chǔ)上，把沿運(yùn)河城鎮(zhèn)軸納入全省新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。京杭運(yùn)河宿遷境內(nèi)沿岸包括中心城市和眾多城鎮(zhèn)，這對(duì)宿遷更快融入省級(jí)重大戰(zhàn)略爭(zhēng)取更多支持、破解邊緣化困境帶來巨大機(jī)遇，通過開發(fā)建設(shè)，加快宿遷結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)機(jī)制；拓展合作領(lǐng)域和范圍，構(gòu)筑區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展新機(jī)制。

　　實(shí)現(xiàn)功能：

　　1、打造產(chǎn)業(yè)之城。以紡織服裝、綠色建材、激光光電等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集多元服務(wù)于一體的產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)研發(fā)中心。

　　2、打造生態(tài)宜居之城。區(qū)域生態(tài)基底良好，生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯，片區(qū)鄰近駱馬湖和古黃河連接，打造兩橫三縱生態(tài)格局，兩橫：小白河生態(tài)廊道和新華大道生態(tài)廊道；三縱：防護(hù)綠地生態(tài)廊道，九支渠生態(tài)廊道和十支渠生態(tài)廊道，提升片區(qū)宜居品質(zhì)。

開發(fā)區(qū)市消防救援隊(duì)片區(qū)

　　主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能：

　　本方案擬定的成片開發(fā)片區(qū)基于現(xiàn)狀及總體規(guī)劃、宿城區(qū)“2+4” 產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，開發(fā)區(qū)南片區(qū)以紡織服裝產(chǎn)業(yè)、輕工食品等產(chǎn)業(yè)的 轉(zhuǎn)型升級(jí)為發(fā)展重點(diǎn)。基于周邊區(qū)域發(fā)展，南片區(qū)應(yīng)功能差異協(xié)調(diào) 發(fā)展；加強(qiáng)運(yùn)河產(chǎn)業(yè)發(fā)展，努力融入運(yùn)河產(chǎn)業(yè)帶；發(fā)展科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)。

　　實(shí)現(xiàn)功能：打造高鐵樞紐東綜合生活區(qū)。重點(diǎn)推進(jìn)“退二進(jìn)三”，與高鐵樞紐區(qū)協(xié)調(diào)，配套發(fā)展生活居住功能。結(jié)合品豐華府小區(qū)，古黃河綠色健康步道建設(shè)，進(jìn)行濱水宜居商住區(qū)建設(shè)。遷出現(xiàn)狀建材類企業(yè)至運(yùn)河中心港區(qū)，規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展智能交通、電子商務(wù)、智能制造等為主的新興產(chǎn)業(yè)。

經(jīng)開區(qū)工業(yè)集中區(qū)片區(qū)

　　主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能：

　　本方案擬定的成片開發(fā)片區(qū)基于現(xiàn)狀及總體規(guī)劃、宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃要求，經(jīng)開區(qū)工業(yè)集中區(qū)片區(qū)以綠色食品、智能家電、新能源和新一代電子信息等產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)為發(fā)展重點(diǎn)。加快建成產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力更強(qiáng)、生態(tài)環(huán)境更優(yōu)、城市品質(zhì)更高、人民生活更幸福的產(chǎn)城融合樣板區(qū)。

　　實(shí)現(xiàn)功能：

　　依托海天、蒙牛和娃哈哈等龍頭企業(yè)，大力發(fā)展飲料乳品產(chǎn)業(yè)、調(diào)味品產(chǎn)業(yè)、方便休閑食品、營(yíng)養(yǎng)保健食品、寵物食品等產(chǎn)業(yè)，加快打造華東地區(qū)及淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)最具特色的綠色食品工業(yè)集聚區(qū)。以天合光能、阿特斯等龍頭企業(yè)為依托，加快新能源產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)引進(jìn)，助推園區(qū)打造國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、世界一流的新能源產(chǎn)業(yè)集群。