如今，我們都知道，在買房時(shí)，開發(fā)商往往會(huì)通過各種優(yōu)惠、促銷手段來吸引購房者，贈(zèng)送房屋面積就是其中常用的一種。那么在買房后，房屋贈(zèng)送面積要交維修基金嗎？房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的？今天，小編就為大家梳理了相關(guān)法律知識(shí)，我們一起來看吧。

　　房屋贈(zèng)送面積要交維修基金嗎？

　　房屋的贈(zèng)送面積是否需要交房屋維修基金要看產(chǎn)權(quán)證上有沒有計(jì)入該部分贈(zèng)送面積，如果房屋贈(zèng)送的面積被計(jì)入產(chǎn)權(quán)證中具有產(chǎn)權(quán)，則需要繳納房屋維修基金。

　　房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的？

　　《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第六條：下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金：

　　(一)住宅，但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外;(二)住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的，售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金。

　　第七條：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。

　　第八條：出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金：(一)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。

　　第九條：業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于公有住房售房單位所有。

　　以上就是小編為大家梳理的關(guān)于房屋贈(zèng)送面積要交維修基金嗎，以及房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望本篇文章能夠幫助到有相關(guān)需要的朋友。