在你租房期間，房東決定要賣(mài)房，這時(shí)候該怎么處理呢？別急，本文將為你詳細(xì)講解如何應(yīng)對(duì)這種情況，讓你在租房過(guò)程中無(wú)后顧之憂。

　　首先，房東在決定賣(mài)房之前，必須在合理期限內(nèi)通知你這個(gè)租客，你擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。也就是說(shuō)，在同等條件下，你有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)這套房子。如果你不想購(gòu)買(mǎi)，或者在接到通知后15天內(nèi)沒(méi)有明確表示購(gòu)買(mǎi)，房東就可以把房子賣(mài)給其他人，而你可以繼續(xù)履行租房合同。

　　這不僅是行業(yè)慣例，也是有法律依據(jù)的?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鍡l規(guī)定：“租賃物在承租人按照占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！倍谄甙俣鶙l也明確指出：“出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！?/P>

　　假如房東沒(méi)有通知你，或者妨礙你行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，你可以要求房東賠償損失，但這并不會(huì)影響房東與第三人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同的效力。這是《民法典》第七百二十八條所規(guī)定的內(nèi)容。

　　接下來(lái)，讓我們聊聊租賃期限的問(wèn)題。通常情況下，如果你和房東約定了租賃期限，那么這就是一個(gè)定期租賃合同；如果沒(méi)有約定租賃期限，那就是不定期租賃合同。根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)的部分無(wú)效。

　　如果你需要在租賃期滿后繼續(xù)租住原來(lái)的房子，需要在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，并征得房東同意后重新簽訂租賃合同。房東在租賃合同期內(nèi)不能隨便收回房屋，必須保證你在合同期內(nèi)的正當(dāng)使用。如果因?yàn)槟承┰蚍繓|需要提前收回房屋，必須事先征得你的同意，并賠償你的損失。

　　法律還規(guī)定，如果房屋所有人需要收回房屋自住，一般應(yīng)該準(zhǔn)許，但必須在你有條件搬遷的情況下。如果你確實(shí)有困難，可以給予一定期限讓你找房或騰退部分房屋。

　　通過(guò)這些法律條款和規(guī)定，你可以更好地理解在租房期間遇到房東賣(mài)房的處理方法。希望這些內(nèi)容對(duì)你有所幫助。如果你還有其他問(wèn)題，建議咨詢專業(yè)律師，他們可以為你提供更具體的法律意見(jiàn)。