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房產(chǎn)證變更名字一般需要多久?房產(chǎn)證變更名字要多少錢?

2024年09月30日09:30   來源:房天下

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  房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)署名變更是我們購買房子過程中的重要環(huán)節(jié),一般在繳納一定比例房款后,我們就需要與房屋的所有人一起前往房管所進行變更姓名。那么房產(chǎn)證變更名字流程一般需要多久呢?下面,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。

  房產(chǎn)證變更名字一般需要多久?

  通常需要15天。

 ?。ㄒ唬┤缡欠扛姆浚杼峁┰鄯繂挝坏淖C明,寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟適用房,夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;

 ?。ǘ┙Y(jié)婚證復(fù)印件(核驗原件);

 ?。ㄈ┓蚱揠p方的身份證復(fù)印件(核對原件);

 ?。ㄋ模┓蚱揠p方共有房屋的協(xié)議;

 ?。ㄎ澹┓课菟袡?quán)證;

 ?。┓扛姆刻峁┰彿科跫s復(fù)印件(核對原件);

 ?。ㄆ撸┪菟袡?quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供,登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名。

  房產(chǎn)證名字變更需要提交的資料:

  (一)房屋所有權(quán)登記申請書;

 ?。ǘ┕C機關(guān)出具的贈與公證書;

  (三)原《房屋所有權(quán)證》(包括共有權(quán)證);

  (四)贈與人身份證復(fù)印件(包括共有人);

 ?。ㄎ澹┦苜浫说纳矸葑C原件及復(fù)印件;

 ?。┓康禺a(chǎn)評估報告。

  房產(chǎn)證變更名字要多少錢?

  房產(chǎn)證變更名字主要分為直接添加、贈與、買賣三種方式。變更方式不同所需費用也不同,如果是房產(chǎn)買賣導(dǎo)致名字變更,費用有:5.5%的營業(yè)稅;房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅;3%的契稅稅率;測繪費按照面積收費;交易手續(xù)費為住宅6元每平米;登記費為80元每件,共有權(quán)證20元每件。

  如上我們可以看出,只要按照房管局的規(guī)定準(zhǔn)備好個人證件以及相關(guān)資料就可以前往房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證名字變更。以上就是小編為您梳理的關(guān)于房產(chǎn)證變更名字需要多久的相關(guān)知識,希望能幫助到有相關(guān)需要的小伙伴。

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