對(duì)于準(zhǔn)備買新房的朋友們來(lái)說(shuō)，往往會(huì)面臨兩種選擇，到底是買精裝修的房子好呢還是毛坯房好呢？購(gòu)房者往往會(huì)糾結(jié)于這兩種選擇，有的人可能想親力親為，但是這樣麻煩事就不會(huì)少，如果選擇精裝修又怕掉進(jìn)質(zhì)量大坑…那么精裝房和毛坯房到底買哪個(gè)比較好呢？市場(chǎng)上流傳的精裝房不如毛坯房劃算又是真的嗎？

　　精裝房與毛坯房的優(yōu)缺點(diǎn)匯總

　　精裝房的優(yōu)缺點(diǎn)：

　　1、精裝房的優(yōu)點(diǎn)

　　購(gòu)買精裝房省心又省力，購(gòu)房者不用自己去建材市場(chǎng)看建材，也不用聯(lián)系裝修公司，由開發(fā)商進(jìn)行統(tǒng)一裝修和采購(gòu)成本會(huì)大大的降低。而且購(gòu)買精裝房之后個(gè)房子可以拎包入住，這對(duì)于買房投資或者想要用于出租的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買精裝房就有很大的好處。

　　2、精裝房的缺點(diǎn)

　　由于精裝房是由開發(fā)商進(jìn)行統(tǒng)一裝修，因此在裝修方面如果是一樣的戶型都會(huì)采用一樣的裝修，也就是說(shuō)裝修風(fēng)格比較單一，購(gòu)房者可以選擇的余地比較小，甚至還有可能開發(fā)商所裝修出來(lái)的風(fēng)格，購(gòu)房者根本不習(xí)慣，而如果后期想要改造的話，還需要耗費(fèi)大量的人力物力和財(cái)力，這就很麻煩了。

　　毛坯房的優(yōu)缺點(diǎn)：

　　1、毛坯房的優(yōu)點(diǎn)

　　購(gòu)房者購(gòu)買毛坯房之后可以根據(jù)自己的喜好來(lái)進(jìn)行裝修，而且在裝修的過(guò)程中還可以進(jìn)行監(jiān)督，如果有不好的地方可以及時(shí)指出并且改正，而且毛坯房的材料選擇和裝修設(shè)計(jì)方便購(gòu)房者可以參與，裝修質(zhì)量問(wèn)題方面比較放心、有保障，在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，對(duì)于房屋的問(wèn)題，可以很明顯的看到，不會(huì)被裝修所掩蓋。

　　2、毛坯房的缺點(diǎn)

　　如果是購(gòu)買毛坯房的話，購(gòu)房者不僅需要等待長(zhǎng)時(shí)間的交房，還需要等待裝修的時(shí)間，如果是租房住的人，在此期間就需要花費(fèi)更多的租金，而且由于業(yè)主裝修時(shí)間不統(tǒng)一，購(gòu)房者可以已經(jīng)入住了一段時(shí)間，而隔壁的鄰居還正準(zhǔn)備裝修，這就造成了購(gòu)房者入住以后會(huì)有很多噪音污染和環(huán)境污染。

　　精裝房和毛坯房買哪個(gè)比較好？

　　精裝房和毛坯房各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，如果購(gòu)房者要問(wèn)哪個(gè)比較好的話，這真的沒(méi)有一個(gè)固定的答案，因?yàn)榉课葸@個(gè)問(wèn)題都是需要根據(jù)自己的情況來(lái)進(jìn)行選擇的，究竟是選精裝房還是選毛坯房，需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況和需求而定。

　　以上就是關(guān)于精裝房和毛坯房買哪個(gè)比較好的相關(guān)內(nèi)容，精裝房省時(shí)省力，但是由于不是自己監(jiān)督裝修，所以可能也不是很放心，而毛坯房可以親力親為，但是卻比較耗時(shí)耗力，所以對(duì)于資金比較拮據(jù)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以選擇購(gòu)買精裝房，因?yàn)榫b房可以把裝修的部分也計(jì)算到貸款金額里面。

　　精裝房不如毛坯房劃算？3點(diǎn)對(duì)比可供參考

　　1、價(jià)格

　　同一樓盤、同一戶型的房子，精裝賣的價(jià)格比毛坯肯定要貴，畢竟室內(nèi)軟裝是要算成本的，而毛坯能根據(jù)自己需求定裝修方案，能合理控制成本相對(duì)能省錢一些。精裝也不是沒(méi)有價(jià)格水分，一平米兩三千的裝修標(biāo)準(zhǔn)，什么實(shí)木家具、天然乳膠漆、進(jìn)口的床墊能完全做到嗎？要看開發(fā)商的誠(chéng)意了。

　　2、裝修設(shè)計(jì)

　　精裝修房子是由開發(fā)商統(tǒng)一安排，裝修設(shè)計(jì)由不得業(yè)主做主，最終整棟樓可能呈現(xiàn)都是同一風(fēng)格，而且精裝房通常會(huì)與樣板房有些許差異，很容易引起心理落差。而毛坯房則可以最大限度遵循自己的喜好和想法，不僅裝修風(fēng)格個(gè)性，也能充分體現(xiàn)業(yè)主的審美，更適宜居住。

　　3、裝修質(zhì)量

　　精裝房由開發(fā)商一手操辦，購(gòu)房者雖然省心省力，但裝修過(guò)程中選用的涂料、瓷塊、地板等等，購(gòu)房者都無(wú)法準(zhǔn)確了解這些材料的品牌和質(zhì)量，而且在裝修過(guò)程中，施工工人的自身專業(yè)水平和開發(fā)商的管理方式，都可能引發(fā)精裝出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。總的一句，精裝房是大批量、短工期的成果，任何一方?jīng)]有處理好，買單的都是購(gòu)房者，而毛坯雖然也有裝修工人的不足之處，但好在是可以自己親自監(jiān)督，可以更好保障后期的房屋裝修質(zhì)量。

　　不僅如此，如今很多樓盤都采用精裝修的形勢(shì)售賣，因?yàn)橘?gòu)房者很多都對(duì)裝修沒(méi)有多少認(rèn)識(shí)，以為能買精裝房省了一筆心力，但3點(diǎn)對(duì)比，可以看出毛坯和精裝都各有優(yōu)缺點(diǎn)，但對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，地產(chǎn)商的利潤(rùn)逐年被壓縮，說(shuō)直白一點(diǎn)，這兩年蓋的房子質(zhì)量都不怎么樣，材料貴做工也馬虎，只是表面上好看，實(shí)際卻如同拆盲盒一般，一不小心就可能遇到精裝房的質(zhì)量問(wèn)題。