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買期房的流程什么時候網(wǎng)簽?購買期房需要注意什么?

2024年08月29日09:30   來源:房天下

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  期房簡單一點就是先交錢后拿房。開發(fā)商用我們的錢去蓋房子,但是面對期房的問題,每個細節(jié)也是大家非常關心的,我們知道在買房子的過程當中,網(wǎng)簽是不能少的一個流程,網(wǎng)簽證后才能夠避免一房多賣。同時也讓消費者的資金有了保障,那么小編就來告訴你買期房的流程什么時候網(wǎng)簽?購買期房需要注意什么?

  買期房的流程什么時候網(wǎng)簽

  期房買賣,通常你和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后,開發(fā)商會將合同遞交房管局備案,也就是網(wǎng)簽公示。過程大概需要一個月,也就是說,購買期房,一個月內可以網(wǎng)簽。

  購買期房需要注意什么

  1、看開發(fā)商實力

  開發(fā)商的實力相信大家都能理解,于實力強、口碑好的開發(fā)商承建的樓盤質量也不會差到哪里去的,而對于一些中小型和沒有聽說過的開發(fā)商,我們就應該在購房之前可以到相關主管部門調查一下開發(fā)商的資質情況。

  2、別迷信戶型圖和樣板間

  戶型圖對購房人有很大吸引力,但可別被它迷住,應親自去看一看。因為有的戶型圖比例明顯不當。一般情況下,購房者看完戶型圖就會去看樣板間了,然后瞬間就被開發(fā)商裝修的樣板間給吸引住了。其實,有的開發(fā)商為了使樣板間看起來更舒服,可能會縮小家具比例或者用燈光來掩蓋采光問題,因此,各位購房者在看樣板間的時候還是需要留一個心眼。

  3、注意約定不動產權證書的辦理時間

  在期房的糾紛中,有不少是與產權證的辦理有關的。根據(jù)規(guī)定,不動產的登記機關是指房地產行政主管機關,登記機關在對申請人的申請進行審查后,凡權屬清楚、產權來源齊全的,登房機關應在受理登記后即頒發(fā)房屋產權證。

  4、看工地環(huán)境

  施工團隊的管理水品如何非常重要,購房者可以觀察項目工地內物料堆放得整齊與否,這反映著一個施工隊的素質。一個負責的施工隊,自然也就不會忽略這些小細節(jié)。如果進去項目發(fā)現(xiàn)物料散亂,那么購房者就要注意未來房屋的質量問題了。

  通過小編為我們介紹的買期房的流程什么時候網(wǎng)簽?購買期房需要注意什么?我們對于期房的問題有了一些了解,大家想要期房的話也是比較推薦的,但是一定要買大樓盤的房子。避免爛尾,但是我們還有一個問題必須要重視起來,就是買了期房之后,網(wǎng)簽這個流程是不能少的,網(wǎng)簽之后我們也比較放心。

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作者:

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