因?yàn)槊總€(gè)人的家庭經(jīng)濟(jì)條件不同，所以說(shuō)在對(duì)買(mǎi)房子的時(shí)候的付款方式也都是不一樣，對(duì)于一些比較有錢(qián)的人來(lái)說(shuō)，可能會(huì)通過(guò)全款的方式購(gòu)買(mǎi)房子，但是如果經(jīng)濟(jì)能力并不允許的話，也可以通過(guò)貸款的方式，不過(guò)很多人寧愿多借錢(qián)也不想欠銀行的錢(qián)，因?yàn)檫@樣每個(gè)月還款的利息也是比較多的，對(duì)于期房全款購(gòu)房一次性付款流程及時(shí)間要多久，以及購(gòu)買(mǎi)期房的流程是怎么樣？看看下面的介紹吧。

　　期房全款購(gòu)房一次性付款流程及時(shí)間要多久

　　買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。

　　購(gòu)買(mǎi)期房的流程

　　第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買(mǎi)房，買(mǎi)房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。

　　第二環(huán)節(jié)：挑選房源，這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)。全面細(xì)致考察房源信息。

　　第三環(huán)節(jié)：實(shí)地看，選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。如購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來(lái)作為選房依據(jù)。這個(gè)時(shí)候，購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)看戶型圖。一般來(lái)說(shuō)，選房要從房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否買(mǎi)房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

　　第四項(xiàng)環(huán)節(jié)：談判簽定買(mǎi)賣(mài)合同，確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同這一環(huán)節(jié)是購(gòu)房過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)，買(mǎi)賣(mài)雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

　　第五環(huán)節(jié)：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，原來(lái)賣(mài)方的名字要更換成新的買(mǎi)房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　第六環(huán)節(jié)：驗(yàn)房入住，驗(yàn)房入住一定要把所購(gòu)房屋的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，買(mǎi)賣(mài)雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。

　　對(duì)于期房全款購(gòu)房一次性付款流程及時(shí)間要多久？購(gòu)買(mǎi)期房的流程是怎么樣的？有關(guān)購(gòu)買(mǎi)期房可以按揭進(jìn)行貸款買(mǎi)房，也可以一次性的付清全款，但是一次性付清并不是說(shuō)一次性把所有的房款都給拿出來(lái)，而是分為三個(gè)階段的有關(guān)購(gòu)買(mǎi)期房，主要還是應(yīng)該要了解到開(kāi)發(fā)商的綜合實(shí)力，防止開(kāi)發(fā)商跑路，到時(shí)候錢(qián)交了房卻無(wú)法入住。