有關(guān)樓層的類別還是有很多的，有高層的房子，也有低層的房子，有別墅也有洋房，除此之外還有復(fù)式的房子和躍層的房子，如今人們買房子不再僅僅只是追求一個(gè)能夠睡覺的地方了，而是更加重視對于生活品質(zhì)的追求，所以在挑選房子的時(shí)候就應(yīng)該要慎重的去進(jìn)行判斷，那么躍層和復(fù)式區(qū)別有哪些，以及買復(fù)式房子要怎么挑選呢？

　　躍層和復(fù)式區(qū)別

　　復(fù)式房屋實(shí)際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯(lián)系，和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。

　　同樣是垂直延伸的兩層樓，躍層和復(fù)式的主要區(qū)別在于仰頭是否能看到從一樓直通二樓樓頂?shù)幕ネ臻g。這是其一，其次從來說，復(fù)式一般3．3米，有些條件好點(diǎn)的可以達(dá)到5米以上，相當(dāng)于躍層的兩層。躍層和復(fù)式哪個(gè)好，也要根據(jù)自己的財(cái)力量力而行。畢竟一份價(jià)格一分貨是自古以來的真理，有條件的話，等于兩個(gè)家的躍層還是。

　　買復(fù)式房子要怎么挑選

　　1、要看各功能區(qū)間劃分

　　在挑選復(fù)式樓的時(shí)候，購房者要注意公共空間和私密空間規(guī)劃是否合理一般來說，復(fù)式樓由于上、下層自然分區(qū)間隔，往往下層安排公共區(qū)間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等。上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動(dòng)區(qū)間保持一定私密性。因此，在看房時(shí)，一定要看劃分是否清晰。

　　2、層高不低于5米

　　一般來說，復(fù)式戶型把空間一分為二，可能出現(xiàn)樓層的高度不夠的情況。具體而言，低于5米甚至4．8米以下的復(fù)式房壓抑感會(huì)比較嚴(yán)重，面積較大的房間尤其如此。一般來說，廚房高度要大于2．2米，臥室高度要大于2．3米，上層的高度至少也應(yīng)大于1．8米。

　　3、通風(fēng)和采光要好

　　通風(fēng)和采光對于房屋居住舒適感有重大影響，無論是復(fù)式還是普通平層戶型都應(yīng)注重采光和通風(fēng)這兩點(diǎn)。南北通透的戶型當(dāng)然是最佳選擇，即使做不到南北通透，也應(yīng)該選擇客廳朝南，這樣日照會(huì)好一些，也會(huì)減輕壓抑感。

　　針對躍層和復(fù)式區(qū)別有哪些？買復(fù)式房子要怎么挑選？兩指之間的區(qū)別其實(shí)還是比較明顯的，首先是層次感不一樣，然后利用率也都不同，在進(jìn)行購買的時(shí)候，應(yīng)該要多多的去進(jìn)行對比，而且有關(guān)復(fù)式房子的選擇更是應(yīng)該要看重各個(gè)功能之間的區(qū)間劃分，以及要了解到采光和通風(fēng)等相關(guān)的問題。