當(dāng)我們的家園突然變得濕噠噠的，一定是哪里出了問(wèn)題。房屋滲水或漏水，不僅讓人心煩，還可能帶來(lái)一系列的糾紛。那么，這種情況下，到底應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)解決呢？

　　首先，我們得分辨清楚，是公共區(qū)域出了問(wèn)題還是私人領(lǐng)地。如果漏水部位是大家共用的空間，比如樓道或者是屋頂，那這個(gè)修補(bǔ)的任務(wù)，一般情況下得由物業(yè)管理來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。如果沒(méi)有物業(yè)的話，那就得大家商量著來(lái)，業(yè)主們可能需要分?jǐn)傔@筆費(fèi)用。

　　但如果這個(gè)漏水源頭在你家或別人家里，那事情就簡(jiǎn)單了，誰(shuí)家出的問(wèn)題，誰(shuí)負(fù)責(zé)！這個(gè)時(shí)候，問(wèn)題業(yè)主就得拿出點(diǎn)實(shí)際行動(dòng)，自掏腰包把問(wèn)題解決了。

　　發(fā)生這種事，先別急，把現(xiàn)場(chǎng)情況記錄一番，拍照錄像都是好的。然后，別讓貴重的東西繼續(xù)受損，趕緊挪到安全的地方去。接下來(lái)，嘗試與對(duì)方商量，看看能否友好解決。如果溝通不暢，那就得考慮走法律程序了。

　　這個(gè)時(shí)候，咱們可以先找個(gè)有資格的維修團(tuán)隊(duì)來(lái)給個(gè)報(bào)價(jià)，這樣在提起訴訟的時(shí)候，至少對(duì)于應(yīng)該賠多少錢有個(gè)數(shù)。在法庭上，你既可以要求對(duì)方修，也可以要求對(duì)方出錢讓你自己找人修，看你自己更傾向哪種方式了。

　　萬(wàn)一和物業(yè)有爭(zhēng)執(zhí)，也有幾條路可以選。第一，嘗試協(xié)商，看能否互相理解達(dá)成共識(shí)；第二，找個(gè)第三方來(lái)幫忙調(diào)解，有時(shí)候外人的中立意見(jiàn)能打通雙方的僵局；第三，如果合同里有提及，可以走仲裁這條路；最后，當(dāng)然還是有法院這個(gè)選擇，訴訟解決問(wèn)題。

　　記得，每個(gè)情況都有其特殊性，如果你還有疑問(wèn)，找個(gè)懂行的律師咨詢一下總是好的。