當(dāng)我們的家園突然變得濕噠噠的，一定是哪里出了問題。房屋滲水或漏水，不僅讓人心煩，還可能帶來一系列的糾紛。那么，這種情況下，到底應(yīng)該由誰來解決呢？

　　首先，我們得分辨清楚，是公共區(qū)域出了問題還是私人領(lǐng)地。如果漏水部位是大家共用的空間，比如樓道或者是屋頂，那這個修補的任務(wù)，一般情況下得由物業(yè)管理來擔(dān)當(dāng)。如果沒有物業(yè)的話，那就得大家商量著來，業(yè)主們可能需要分?jǐn)傔@筆費用。

　　但如果這個漏水源頭在你家或別人家里，那事情就簡單了，誰家出的問題，誰負(fù)責(zé)！這個時候，問題業(yè)主就得拿出點實際行動，自掏腰包把問題解決了。

　　發(fā)生這種事，先別急，把現(xiàn)場情況記錄一番，拍照錄像都是好的。然后，別讓貴重的東西繼續(xù)受損，趕緊挪到安全的地方去。接下來，嘗試與對方商量，看看能否友好解決。如果溝通不暢，那就得考慮走法律程序了。

　　這個時候，咱們可以先找個有資格的維修團隊來給個報價，這樣在提起訴訟的時候，至少對于應(yīng)該賠多少錢有個數(shù)。在法庭上，你既可以要求對方修，也可以要求對方出錢讓你自己找人修，看你自己更傾向哪種方式了。

　　萬一和物業(yè)有爭執(zhí)，也有幾條路可以選。第一，嘗試協(xié)商，看能否互相理解達成共識；第二，找個第三方來幫忙調(diào)解，有時候外人的中立意見能打通雙方的僵局；第三，如果合同里有提及，可以走仲裁這條路；最后，當(dāng)然還是有法院這個選擇，訴訟解決問題。

　　記得，每個情況都有其特殊性，如果你還有疑問，找個懂行的律師咨詢一下總是好的。