買(mǎi)房時(shí)，稅費(fèi)這筆不小的開(kāi)銷(xiāo)到底是買(mǎi)家掏錢(qián)，還是賣(mài)家買(mǎi)單？這個(gè)問(wèn)題可能比你想象的更復(fù)雜。拿2009年劉某和b公司的買(mǎi)房案例來(lái)說(shuō)，劉某認(rèn)為，由于a、b公司共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，b公司被吊銷(xiāo)后，a公司應(yīng)該負(fù)責(zé)稅費(fèi)。但是，這個(gè)邏輯在法律層面是站不住腳的。

　　法院最終判決支持了a公司，沒(méi)有讓它承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。為什么會(huì)這樣？原因其實(shí)很簡(jiǎn)單。盡管b公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷(xiāo)，但是它并沒(méi)有喪失法人資格，仍可以作為訴訟一方。再說(shuō)了，吊銷(xiāo)和注銷(xiāo)在法律上是兩碼事，不能混為一談。

　　當(dāng)我們談?wù)摲课葙I(mǎi)賣(mài)，一定要清晰地認(rèn)識(shí)到誰(shuí)是交易的另一方。通常來(lái)說(shuō)，賣(mài)方需要交付房屋，買(mǎi)方則交付房款。在大多數(shù)情況下，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的稅費(fèi)如契稅、增值稅等，主要是由出賣(mài)人承擔(dān)的。但這并不是絕對(duì)的，也有部分稅費(fèi)需要由購(gòu)戰(zhàn)者支付。

　　因此，作為購(gòu)買(mǎi)者，一定要在簽訂合同之前，就這些責(zé)任和義務(wù)做足功課，以免最后因?yàn)槎愘M(fèi)問(wèn)題陷入糾紛。理解每個(gè)環(huán)節(jié)的法律責(zé)任，能讓買(mǎi)賣(mài)雙方更加明確各自的義務(wù)，避免不必要的麻煩。

　　最后，通過(guò)劉某的案例我們可以總結(jié)出：買(mǎi)房時(shí)要細(xì)致閱讀合同，明確稅費(fèi)責(zé)任；了解開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和合作關(guān)系；及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，以便在交易過(guò)程中保護(hù)自己的權(quán)益。