買房是件大事兒，你肯定不想看著自己的血汗錢打水漂對不對？所以要搞清楚，在哪些情況下可以跟房子說拜拜，單方面解除購房合同。下面這些情況，你要是遇上了，可得留個心眼。

　　首先，萬一出現(xiàn)了類似地震、洪水這種不可抗力的大事，導(dǎo)致你的夢想居所不能如愿以償，那你完全有權(quán)說拜拜。其次，如果房子的質(zhì)量有嚴(yán)重問題，住著住著可能會見閻王，那絕對是可以撤的。還有，如果開發(fā)商說過的好話不兌現(xiàn)，拖拖拉拉不給你房子，或者房子的骨架子就有問題，這時候你也可以考慮走人。

　　變卦也是個大問題。那些房產(chǎn)商如果私自改變房子的規(guī)劃設(shè)計，不按圖施工，你也有權(quán)利決定是否繼續(xù)交易。至于面積，要是賣家給你的房子比約定的小了3%以上，這個差距不小，你當(dāng)然可以選擇不要了。

　　再有，如果賣家做了一些背后小動作，比如把房子抵押給別人，或者把同一間房子賣給別人，你都有權(quán)撤出交易。如果他們事后轉(zhuǎn)手項目，也得提前告訴你。最后，如果房子的產(chǎn)權(quán)登記拖了一年以上，或者房子被法院查封了，這種情況下你也能解除合同。

　　總之，買房要睜大眼睛，一旦發(fā)現(xiàn)上述情況，你就可以合法地解除購房合同，保護自己的權(quán)益。記住，這個決定是為了未來的幸福生活，所以一定要慎重。