合伙買房聽上去是個不錯的點子——搭伙兒湊錢，買個好房子。但你得留心了，這事兒不是想象中的那么簡單。下面就來聊聊合伙買房必須注意的幾個關鍵點。

　　首先，地段和增值潛力是你不能忽視的。投資房產(chǎn)，你得看準位置，是不是城市的心臟地帶，商鋪需求旺不旺盛，將來能不能升值。記住了，商鋪價格不菲，手續(xù)繁瑣，所以得早作規(guī)劃。

　　再來說說購房資質(zhì)。限購政策下，你們可能會想到借名合資買房。但如果合資人沒資質(zhì)，是不能上產(chǎn)權證的。哪怕私底下約定得明明白白，法律上你也是站不住腳的，保護不了自己的權益。

　　大伙兒一起搞事情，難免會有矛盾。所以，出資者間要有契約精神，把使用權和轉讓權分清楚，寫在合同里，一旦有事，好拿來對照。

　　至于貸款問題，得以個人名義去搞，那就得考慮到各自的還款能力。如果合資伙伴的經(jīng)濟條件懸殊，那還貸期限、比例啥的，更是要提前敲定。

　　所以說，合伙買房，雖然可以減輕單個人的經(jīng)濟壓力，但也容易引發(fā)糾紛。你們得把上面提到的這些問題都考慮進去，事先規(guī)劃好，以免將來頭疼。如果你對合伙買房還有疑問，可以咨詢專業(yè)律師，他們會給你更詳盡的建議。