當(dāng)你租住的房屋合同不知不覺(jué)中丟失了，心里可能會(huì)有一絲慌張。別擔(dān)心，下面我們來(lái)聊聊如何處理這種狀況。

　　首先，如果是通過(guò)中介租的房子，那問(wèn)題通常不大。中介機(jī)構(gòu)一般都會(huì)為租賃合同做好備份。因此，你的第一步應(yīng)該是聯(lián)系中介，請(qǐng)求他們提供一份合同復(fù)印件。但萬(wàn)一中介不給力拒絕了呢？別急，只要你對(duì)租金金額、支付時(shí)間和方式以及租期等主要條款有清楚的了解，租賃合同不翼而飛也不會(huì)對(duì)你造成太大的影響。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，只要合同成立，即使物理文本丟失，你依然有權(quán)依約履行，中介也不能無(wú)理取鬧把你趕出去。

　　那么，一個(gè)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋能出租嗎？這里要區(qū)分一下情況。原則上，租賃合同的效力并不因出租人缺少產(chǎn)權(quán)證而受到影響。也就是說(shuō)，只要你住的房子不是違法建筑，合同就是有效的。但如果房屋因?yàn)闆](méi)有獲得合法的規(guī)劃許可證或者未按照規(guī)劃許可證所規(guī)定的建設(shè)而無(wú)法獲得產(chǎn)權(quán)證，那這樣的建筑就是違法的，法律是不會(huì)保護(hù)的。最高人民法院在《城鎮(zhèn)房屋租賃司法解釋》中明確指出，出租違法建筑的租賃合同是無(wú)效的。

　　如果真的不幸簽訂了一個(gè)無(wú)效的租賃合同，出租人當(dāng)然是不能基于合同索要租金的。但是，出于公平原則，出租人還是可以向承租人要求支付房屋占用期間的使用費(fèi)用的。

　　綜上所述，丟失租房合同雖然會(huì)帶來(lái)一些麻煩，但并不是無(wú)法解決的問(wèn)題。重要的是要清楚自己的權(quán)利和責(zé)任，合法合理地維護(hù)自己的利益。