買房人在收房時(shí)，特別是精裝修的房子，發(fā)現(xiàn)裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同約定不一致，肯定心里得有點(diǎn)膈應(yīng)。這時(shí)候，咱得先看合同怎么說(shuō)，找準(zhǔn)法律支撐，妥妥的維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　首先，驗(yàn)房這活兒可大可小，但絕對(duì)不可馬虎。如果您手頭寬松，找個(gè)專業(yè)驗(yàn)房的團(tuán)隊(duì)幫忙最靠譜，他們眼尖手快，專業(yè)到位。但凡事得有個(gè)底兒，在驗(yàn)房方面您也得稍微了解一點(diǎn)點(diǎn)。

　　驗(yàn)房的時(shí)候，要細(xì)致，從插座到暖氣，從窗戶到水管，一個(gè)個(gè)來(lái)。尤其是那些插座，得用充電器測(cè)一測(cè)，保證電來(lái)電去暢通無(wú)阻。窗戶玻璃上的小疤痕，千萬(wàn)別瞧不起，那可是您辛辛苦苦掏的銀子買的。

　　其次，別忘了查《竣工備案驗(yàn)收表》和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，這倆文件重要著呢。收房時(shí)如果您不提這事兒，那后頭可就沒(méi)得商量了。

　　提個(gè)醒兒，收房期限可不能錯(cuò)過(guò)，錯(cuò)過(guò)了那麻煩可就大了。一般來(lái)說(shuō)，收房日期是能往前提，不能往后推。如果開(kāi)發(fā)商交房晚了，您完全可以拿合同說(shuō)事兒，走法律程序索賠。

　　萬(wàn)一那天您有事兒，去不了，可以找親友或律師幫您代辦，但得提前跟開(kāi)發(fā)商打個(gè)招呼，書(shū)面形式最保險(xiǎn)。要是您沒(méi)及時(shí)辦手續(xù)，那可就默認(rèn)您已經(jīng)收了房，后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任都得您自個(gè)兒擔(dān)。

　　精裝修的房子在收房時(shí)，細(xì)心驗(yàn)房特別重要。有時(shí)候，一些小問(wèn)題可能被掩蓋，所以您得睜大眼睛，仔細(xì)檢查每一個(gè)細(xì)節(jié)。如果維權(quán)，多打聽(tīng)，多問(wèn)問(wèn)，別怕麻煩。