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婚后父母買房贈子女 產權歸誰?看這里

2024年03月29日09:32   來源:房天下

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  結婚后買房總是件大事,特別是錢從哪兒來的這一環(huán)節(jié)。你知道嗎?如果是你的父母在婚后給你掏腰包買房,那這棟房子法律上可能就是你的私房錢了!

  婚后父母買房贈子女,產權歸誰?看這里!

  這是怎么回事呢?首先,如果婚后你的父母出資幫你買房,產權只寫你一個人的名字,那么這棟房子就是贈與給你的,算是你的個人財產。這就意味著,如果將來你們夫妻不幸離婚,這棟房子你是可以獨自擁有的。

  不過呢,如果你和你伴侶的父母都掏錢出資買房,房產證上雖然只寫了你或者你伴侶的一個人名字,這個時候情況就不一樣了。這棟房子就變成你們共同的財產了,你們雙方都有份兒。當然,具體誰多誰少,要看各自父母出資多少,按比例分。

  記住,這里有個“但是”——就是你們如果當初有其他的約定,比如婚前協(xié)議里寫著怎樣分房子,那就得按約定來。

  來說說法律依據(jù)吧,《民法典》第一千零六十二條和第一千零六十三條就是關于這方面的規(guī)定。還有《新解釋三》第七條,也有提到這個問題。

  簡單來說,父母給錢買房,如果只給了一方子女,那房子就是這個子女的個人財產。如果雙方父母都有出資,那房子就可能是共有財產,但要看具體出資份額,和是否有其他約定。

  所以呢,如果你父母要給你買房,或者你們夫妻倆的父母都要出錢,一定要清楚這些規(guī)定。有問題的話,最好咨詢專業(yè)律師,省得將來麻煩。

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