你知道嗎？在買房時(shí)，處理定金的問題就像是一場(chǎng)棋局，稍不留神就可能落入陷阱。就拿曹女士的狀況來說吧，她被樓盤的銷售花言巧語誘惑，心一熱就交了兩萬元定金，并且迫不及待地簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議。然而，她事后才發(fā)現(xiàn)這個(gè)協(xié)議書里藏著貓膩：要在短短五天內(nèi)交清房款，一旦自己違約就別想拿回定金。

　　曹女士原本計(jì)劃賣掉現(xiàn)有住房來支付新房款，這明顯是個(gè)時(shí)間上的不可能任務(wù)。面對(duì)這樣的情況，她只能和開發(fā)商商討延期支付的可能性。這里得提一句，根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，定金一旦支付，如果是付款方違約，就別想要回這筆錢；而如果收款方食言，那他們得雙倍返還定金。

　　給大家提個(gè)醒，購(gòu)房時(shí)，不要讓銷售的甜言蜜語沖昏頭腦。在你簽字之前，務(wù)必把每一條款都看清楚，理解透徹。而且，你完全沒有必要在簽購(gòu)房合同之前就急著簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，因?yàn)檫@并不是購(gòu)房的必要步驟。在確定一切都合你心意之后，再考慮簽署正式合同。

　　另外，你可以考慮將定金寫作誠(chéng)意金、預(yù)付款等其他形式，萬一真的有什么爭(zhēng)議，這筆錢還有可能拿回來。總之，作為買房者，我們不能掉以輕心，要始終保持警惕，確保自己的權(quán)益不受損害。