當你準備好買房，或者已經(jīng)買了房，突然遇上了合同糾紛，心里可能就慌了吧唧的。別著急，我來給你支招。

　　首先，你得搞清楚，如果不得不起訴，咱們面對的是“房屋買賣合同糾紛”。它包含了好幾種情形，比如商品房預(yù)約、預(yù)售、銷售合同糾紛，還有代理銷售合同糾紛，以及農(nóng)村房屋買賣的爭執(zhí)。

　　那么，要怎么起訴呢？以下是簡單的五步走策略：

　　第一步，確認被告。是個人就去派出所查戶籍，是公司就去工商局查注冊信息。

　　第二步，寫狀子。訴狀得寫清楚身份、請求和理由，別忘了，你還可以要求法院先采取保全措施，以便判決好執(zhí)行。

　　第三步，遞材料。狀子和證據(jù)準備好了，就能去法院的立案庭提交了。法官看過后，會告訴你能不能立案。

　　第四步，準備證據(jù)。立案了，法院會給個舉證期限，要在這期間交上所有的證據(jù)材料。

　　第五步，開庭。法院會安排好開庭時間，到時候得準時到，要是原告遲到了，法官可能就當你撤訴處理了。

　　開庭時，法官會核實身份、告訴你訴訟的權(quán)利和義務(wù)，還會問你是否申請回避。然后就是調(diào)查、證據(jù)交鋒、法官提問、雙方辯論、最后陳述、法庭調(diào)解，最終宣判。

　　看完這些，你應(yīng)該知道了，根據(jù)《民事案件案由規(guī)定》，房屋買賣產(chǎn)生糾紛，就得按照房屋買賣合同糾紛的案由來處理。當然，如果還有啥不懂的，法律咨詢是必不可少的。