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新房驗收大作戰(zhàn):揭秘毛坯房品質檢查全流程

2024年03月08日09:30   來源:房天下

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  拿到新家的鑰匙,是不是心里既激動又緊張?驗房啊,這是你未來生活品質的第一道關卡,可不能馬虎!讓我來帶你,一步步查出潛藏的問題,確保你的安心入住。

  首先,咱們得聊聊大門,這可是家的第一道防線。開發(fā)商可能會給你來個“四防門”,但你得仔細辨識,不要被花言巧語迷了眼。咱們要的是真正的防盜功能。檢查時,用力搖晃門框,看看穩(wěn)不穩(wěn)當;直角處是不是真的90度;還有,門檻溫柔不溫柔,門扇和門框的縫隙要小,鎖具得靈活,門面自己是不是整潔無瑕。如果你的防盜門有貓眼歪斜、門鈴電池蓋壞了或者密封不嚴,這些都是不合格的標志。

  窗戶呢,也得檢查。玻璃上不許有刮痕,窗紗要完好無損,開關窗戶時不能碰到墻壁,否則墻體可是要遭殃的。如果你發(fā)現紗窗邊緣合不攏,或者窗戶一開起來就和管道親密接觸,那就需要修修補補了。

  接下來,衛(wèi)生間的防水性能要檢驗一番。衛(wèi)生間地面是否會滲水,可以用沙子裝的塑料袋堵住下水道,然后放水看看24小時后樓下是否有滲漏。地面如果積水,那地漏設計就有問題。衛(wèi)生間墻壁有沒有水漬,這關系到墻壁防水高度和質量。記得,如果你后期還要改動管路,這個檢查可以先放一放。

  最后,敲敲墻面和地面,聽聽是不是“空空”的回音。如果是,那就表明墻面和地面裝飾層脫離了,需要返工。千萬別忽略這一步,否則將來掛個重物,或者想鉆個洞,問題就大了。

  驗房,聽起來好像挺復雜,但只要你按部就班,細心一點,保證新家的質量,也就那么回事。記住,對自己的家,一定要苛求到底!

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