現在很多人在購買房子的時候都會選擇使用貸款的方式來購買，而這也是現在非常流行的一種方式，貸款購買房子可以幫助消費者減輕很多的壓力。現在有很多的開發(fā)商推出了很多的優(yōu)惠政策，比如說零首付購買房子，而零首付是不是就是不需要拿首付錢呢？下面我們一起了解下零首付購房是怎么回事？買房首付一般是多少？

　　零首付購房是怎么回事？

　　零首付買房的兩種方式一種是購房者暫時不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸，這種方式在本質上等同于分期首付。

　　買房首付是多少？

　　1、房子首付的比例并不是一成不變的，而且不同地區(qū)，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴格說來，新房商業(yè)貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20%，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。因為每個地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關系不一樣，所以貸款層數也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下：

　　2、在一次房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成。在第二次置業(yè)的情況下，購買房產的最低首付為五層。

　　3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

　　以上就是關于“零首付購房是怎么回事？買房首付一般是多少”的介紹。通過文章介紹我們可以知道零首付購買房子就是一種不需要首付的方式，但是會將費用分攤到每個月的還款利息和本金上，雖然看起來非常的優(yōu)惠，但是整體算起來要交了很多錢。