說(shuō)到房產(chǎn)稅，有很多人并不是很清楚，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是近年來(lái)才實(shí)行的，而且對(duì)于房產(chǎn)稅征收稅款的時(shí)候，有著不同的計(jì)算方式來(lái)進(jìn)行征收的，所以在繳納的時(shí)候，一定要知道如何計(jì)算，那么，接下來(lái)我們就跟大家分享一下從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅怎么算？同時(shí)也來(lái)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)稅是一年交一次嗎？一起來(lái)看看相關(guān)的知識(shí)吧。

　　從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅怎么算

　　從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：

　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％。

　　從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅怎么算 房產(chǎn)稅是一年交一次嗎

　　房產(chǎn)稅是一年交一次嗎

　　房產(chǎn)稅是實(shí)行按年計(jì)算，分期繳納的征收辦法，具體納稅期限要由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　房產(chǎn)稅：

　?。?）是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

　?。?）現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施。

　　（3）2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。

　?。?）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)城鎮(zhèn)居民7．49億人，人均住房33平方米，商品房均價(jià)6300元／平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247．2億平方米，全國(guó)住房總價(jià)值156．3萬(wàn)億元，按1％稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1．6萬(wàn)億元。

　?。?）考慮一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢(shì)推算，到2017年土地收入將減少到1．5萬(wàn)億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額，而很多地方財(cái)政的土地出讓收入會(huì)更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。

　　上面就是今天跟大家分享的有關(guān)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅怎么算的知識(shí)，另外也介紹了房產(chǎn)稅是一年交一次嗎的內(nèi)容，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。房產(chǎn)稅也是我們購(gòu)買(mǎi)房屋要繳納稅費(fèi)的一種，所以在繳納稅費(fèi)的時(shí)候，一定要對(duì)稅費(fèi)有所了解，因?yàn)槎愘M(fèi)也是一筆不小的費(fèi)用，大家千萬(wàn)不要掉以輕心，不然很容易讓自己的利益受損哦。