買房子的時(shí)候大部分人可能都是選擇貸款的方式吧，這樣能夠減輕當(dāng)時(shí)購房的壓力，有關(guān)貸款買房需要注意的事項(xiàng)有很多，其中就是要簽訂貸款合同到銀行去進(jìn)行面簽，只有通過之后才可以正常的還月供，但是已經(jīng)簽訂合同之后，后來又通知一次重簽，很多人都擔(dān)憂房貸合同重簽是什么原因，按揭貸款買房簽合同注意什么，看看下面的介紹吧。

　　房貸合同重簽是什么原因

　　房貸合同重簽可能是國家相關(guān)政策變動(dòng)、房貸合同有誤或者是房貸合同丟失等。

　　1、國家相關(guān)政策變動(dòng)

　　一旦國家對一些貸款或者是房貸一些相關(guān)政策有所變動(dòng)，銀行就會(huì)和借款人協(xié)商要重新簽約房貸合同。比如數(shù)2020年會(huì)根據(jù)央行公告，在利率有浮動(dòng)貸款的定價(jià)轉(zhuǎn)變?yōu)長PR，所以就有很多都是以貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)上的房貸合同就要重簽。

　　2、房貸合同有誤

　　房貸合同內(nèi)容出現(xiàn)一些誤差，信息錯(cuò)誤時(shí)銀行都會(huì)和借款人進(jìn)行協(xié)商重新簽約貸款合同。一檔有固定貸款利率上漲，浮動(dòng)貸款利率上漲或者其他有不利借款人的條款，借款人是可以直接拒絕重簽合同。

　　3、房貸合同丟失

　　銀行的房貸合同丟失，但在我們的生活中很少遇見這種事情發(fā)生，如果一旦丟失就必須要重新簽約貸款合同，合同內(nèi)容不更改。

　　按揭貸款買房簽合同注意什么

　　1、在簽訂按揭貸款買房，簽訂合同時(shí)，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

　　2、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

　　3、按揭貸款買房，簽訂合同面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。

　　4、按揭貸款買房簽合同注意，對于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。而且就您關(guān)心的問題，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過程當(dāng)中，任何一方都無權(quán)強(qiáng)制對方，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利。

　　有關(guān)房貸合同重簽是什么原因，按揭貸款買房簽合同注意什么，上面都已經(jīng)給做出了相關(guān)介紹，一般重簽合同可能是因?yàn)閲业南嚓P(guān)政策有了變化，或者是之前簽訂的合同有錯(cuò)誤，以及合同丟失等等，具體應(yīng)該要向銀行問清楚。按揭貸款買房一定要注意自己的還款方式，看合同上面的內(nèi)容是否有誤。