現(xiàn)在的房子種類(lèi)有很多，不知道大家有沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)大平層，有很多人喜歡大房子，就可以選擇大平層，因?yàn)樗拿娣e比較大，而且容積率也是比較低的，所以就會(huì)給人一種別墅的感覺(jué)，那么，我們今天就來(lái)為大家了解一下大平層和普通住宅有啥區(qū)別？另外我們也來(lái)說(shuō)說(shuō)大平層是什么意思？一起看看吧。

　　大平層和普通住宅有啥區(qū)別

　　大平層的優(yōu)點(diǎn)有哪些

　　1、面積大，能夠滿足三代同堂的要求，能住下至少6－個(gè)人，不像別墅需要跑上跑下，老人小孩一起居住更加安全便捷。

　　2、大平層不用說(shuō)南北通透，通風(fēng)采光那是無(wú)敵的，空間寬闊有氣勢(shì)，符合高端人士需求。

　　3、把門(mén)窗一關(guān)居住環(huán)境一般就會(huì)很安靜，有鬧中取靜的禪意，而且私密性也可以很好，每個(gè)臥室都可以做成套房設(shè)計(jì)，帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間、衣帽間，互不干擾，讓日常生活更加私密化。

　　4、與郊區(qū)別墅不同的是，大平層一般位于市區(qū)繁榮地段，周邊生活配套完善，升值很快，保值抗通脹好工具。

　　大平層缺點(diǎn)有哪些

　　1、客廳、廚房、臥室、浴室、陽(yáng)臺(tái)的清潔范圍，別說(shuō)是大掃除和大清潔了，一周來(lái)一遍都要累死。雖然有保潔上門(mén)，但是日常清潔還是要維持吧，因此可能住大平層會(huì)額外產(chǎn)生一筆保姆保潔費(fèi)用。

　　2、公攤面積比較大，因此物業(yè)會(huì)比較貴，而且如果大房子住的人少的話，電費(fèi)水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等一系列費(fèi)用都是很貴的，對(duì)于普通的上班族來(lái)說(shuō)，一個(gè)月幾百塊的物業(yè)費(fèi)還是有很大的壓力的，把其中的成本算下來(lái)，不是特別適合上班一族居住。

　　3、大平層不是獨(dú)門(mén)獨(dú)棟，雖然說(shuō)容積率較低，但是在鬧市中心住，開(kāi)門(mén)開(kāi)窗時(shí)多少也會(huì)有些喧鬧，如果碰上不做人的鄰居會(huì)更加頭疼。

　　4、有些樓盤(pán)的大平層可能并不配備相應(yīng)的花園、車(chē)庫(kù)等設(shè)置。

　　大平層是什么意思

　　大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來(lái)看，大平層屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通公寓產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”，業(yè)內(nèi)也稱(chēng)其為“扁平化別墅”或“平墅”。

　　上面就是今天跟大家分享的有關(guān)大平層和普通住宅有啥區(qū)別，以及大平層是什么意思的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。大平層的空間會(huì)比普通的住宅大一些，所以價(jià)格方面也會(huì)昂貴一些，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況以及自己喜愛(ài)的房子來(lái)進(jìn)行選購(gòu)，都各自有各自的優(yōu)勢(shì)哦。