買新房一般能砍價(jià)多少?買新房砍價(jià)的技巧有哪些?
2023年11月25日09:30 來源:房天下
不管是買什么樣的房子,其實(shí)價(jià)格上都是比較高的,更何況現(xiàn)在的房?jī)r(jià)讓很多人都望而止步,那么想要買一個(gè)新房,確實(shí)是要費(fèi)很大的努力才可以,其實(shí)對(duì)于很多剛需的人來說,房子還是必須要買的,怎么樣才能夠少一些錢呢,就應(yīng)該要了解到砍價(jià)的技巧。所以下面就為您介紹買新房一般能砍價(jià)多少和買新房砍價(jià)的技巧有哪些。
買新房一般能砍價(jià)多少
新房砍價(jià)的幅度還是比較小的,一般買新房能砍價(jià)1%~3%,很少能夠砍到5%的。
買新房砍價(jià)的技巧有哪些
1、參加各種名義的團(tuán)購(gòu)
現(xiàn)在不僅是買衣服買鞋可以團(tuán)購(gòu),買車買房也是可以參加團(tuán)購(gòu)的,不少開發(fā)商或者中介或者房產(chǎn)網(wǎng)站都會(huì)定期組織看房團(tuán)活動(dòng),通過團(tuán)購(gòu)的方式給予購(gòu)房者一定的優(yōu)惠活動(dòng)。購(gòu)房者不妨通過這種方式來向開發(fā)商進(jìn)行砍價(jià)。
2、尾盤好砍價(jià)
購(gòu)房者在買房的時(shí)候想要省錢的話,那就要找準(zhǔn)砍價(jià)的時(shí)機(jī)了,對(duì)于熱銷樓盤、現(xiàn)房、規(guī)模大的樓盤,一般議價(jià)的空間就比較小。期房開盤之初,往往有一些優(yōu)惠。另外,尾盤也更容易殺價(jià),一般到了年終尾盤,開發(fā)商會(huì)希望盡早回款,進(jìn)行到下一個(gè)項(xiàng)目中,會(huì)做出比較大的讓步。
3、找房屋缺點(diǎn),采取拖延戰(zhàn)術(shù)
人無完人,房子也是一樣的道理,沒有哪套房子是沒有缺點(diǎn)的,購(gòu)房者在看房的時(shí)候可以適當(dāng)表現(xiàn)出自己的一些興趣,不要太冷淡售樓員,那樣對(duì)方也會(huì)沒有心思同你多談。同時(shí)要細(xì)心觀察房子結(jié)構(gòu)、采光、周圍環(huán)境等,還要多聽銷售人員解釋,多問銷售人員問題,表現(xiàn)出對(duì)該樓盤的興趣。但是也要對(duì)房屋把握有度,無論對(duì)該樓盤有多滿意,也要善于暴露房屋缺點(diǎn),使售樓員對(duì)所開高價(jià)失去信心,從而達(dá)到殺價(jià)的目的。
4、多樓盤比較、找多位銷售代理詢問
對(duì)于初次買房的購(gòu)房者來說,在看房的時(shí)候需要多看多比較,如果不了解行情的話,就不知道開發(fā)商的底價(jià)和售價(jià)之間的差距。一方面和周邊樓盤比較,了解周邊樓盤的均價(jià)大概在什么標(biāo)準(zhǔn)。另一方面是鎖定該樓盤,問清楚不同樓層不同樓棟的差價(jià),了解其中的原因。然后先選一個(gè)比較次一些的單元把價(jià)格談好,再要求以同樣的價(jià)格買更好的單元。另外,還可以多跑幾趟,找多位不同的銷售代理,試探銷售價(jià)的最低價(jià)。
通過上面所為您介紹的買新房一般能砍價(jià)多少和買新房砍價(jià)的技巧有哪些,看過介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧,一般買房子可能都要花幾十萬,甚至是上百萬,如果學(xué)會(huì)了砍價(jià)的技巧能夠砍掉一些價(jià)格,都是讓自己省下一些錢,畢竟省下的這些錢用來裝修上會(huì)更好。