如何公證房產(chǎn)?公證房產(chǎn)準(zhǔn)備什么材料?
2023年11月17日09:32 來源:房天下
有關(guān)房產(chǎn)如果出現(xiàn)糾紛或者是有一些疑惑的時(shí)候,需要到房產(chǎn)公證處去進(jìn)行公證的,很多人對(duì)于這項(xiàng)操作都不知道,甚至也都不了解其中的流程。那么對(duì)于如何去公證處公證房產(chǎn)以及房屋公證處在哪里的問題都是需要知道的。下面會(huì)為您做出相關(guān)的介紹,以便能夠讓您了解更多有關(guān)公證的相關(guān)事項(xiàng)。
一、如何公證房產(chǎn)?
您就到房產(chǎn)所在地的公證處,按照公證處的要求,就可以了。公證處,一般是設(shè)在您當(dāng)?shù)氐膮^(qū)縣級(jí)司法局內(nèi)的。
1、當(dāng)事人各方的身份證明,包括:如果是自然人,提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等。如果是法人,提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。如果涉及房地產(chǎn)開發(fā)的,提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。
2、如果涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的,提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。如果涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。如果涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。公證雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
3、準(zhǔn)備好以上材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證有關(guān)的申請(qǐng)表格。接著公證申請(qǐng)被公證員受理后,公證人員會(huì)核對(duì)有關(guān)信息,這時(shí)當(dāng)事人需要配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。
二、公正房產(chǎn)準(zhǔn)備什么材料?
1、各個(gè)省市都有房屋公證處,不同城市、不同地區(qū)的房屋公證處在不同的地方,根據(jù)公證事項(xiàng)的不同,需要攜帶的材料也不一樣。一般辦理的都需要攜帶身份證、戶口本和所需公證的材料原件(比如公證房產(chǎn),就要帶房產(chǎn)證原件)。房屋公證處一般在房產(chǎn)交易。房屋公證要到房屋所在地的公證處辦理。
2、去房屋公證處做房屋公證時(shí),要帶上身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證明等材料,然后提出公證申請(qǐng)。
對(duì)于如何去公證處公證房產(chǎn)和房屋公證處在哪里,看過上面的介紹之后,應(yīng)該都已經(jīng)知道答案了吧。去房產(chǎn)的公證處對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證應(yīng)該要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料,然后才能夠按照流程去進(jìn)行操作,一般公證所需要收取的費(fèi)用,不同的地方,費(fèi)用也都不一樣。如果不知道在哪里,可以到房管局去進(jìn)行咨詢。