不少人買(mǎi)的房子都是貸款買(mǎi)的，如果是全款買(mǎi)房的話房產(chǎn)證是很快就能到手的，想要改名字不算太難。如果是貸款買(mǎi)的房子可以在房產(chǎn)證上加名字嗎？另外如果想要在房產(chǎn)證上家名字需要注意什么？今天來(lái)聊一聊。

　　一、貸款房子房產(chǎn)證可以加名字嗎？

　　貸款房子房產(chǎn)證可以加名字，帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給當(dāng)事人一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。順利的話20天后可拿到新的房產(chǎn)證。新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知當(dāng)事人一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

　　二、房產(chǎn)證加名字注意什么？

　　1、從法律角度講

　　如果房子是夫妻雙方結(jié)婚之后一起去進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的，那么在房子的房產(chǎn)證上面寫(xiě)上一個(gè)人的名字和兩個(gè)的名字就都是一樣的，現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以不論寫(xiě)誰(shuí)名都是一樣的，也就是說(shuō)假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，并不會(huì)妨礙沒(méi)有寫(xiě)在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

　　2、從個(gè)人安全感來(lái)說(shuō)

　　現(xiàn)在很多人對(duì)于婚姻法的相關(guān)規(guī)定都是不太了解的，所以大家在買(mǎi)房的時(shí)候如果沒(méi)有在房產(chǎn)證上面加上自己的名字肯定都會(huì)覺(jué)得不安，現(xiàn)在房子對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)還是家里最重要的經(jīng)濟(jì)投入，房?jī)r(jià)一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機(jī)，房子往往會(huì)成為夫妻雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。對(duì)于房產(chǎn)證上沒(méi)有自己名字的婚姻當(dāng)事人，內(nèi)心會(huì)非常不安。

　　3、從平常辦事的效率來(lái)說(shuō)

　　如果大家在買(mǎi)房的時(shí)候想要在房產(chǎn)證上面同時(shí)寫(xiě)上兩人的名字，那么在買(mǎi)房辦理一些手續(xù)的時(shí)候就需要雙方都到場(chǎng)了，但房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個(gè)人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產(chǎn)證上是寫(xiě)兩個(gè)人的名字，還是一個(gè)人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。不過(guò)需要注意不傷及夫妻感情。

　　以上就是“貸款房子房產(chǎn)證可以加名字嗎？房產(chǎn)證加名字注意什么？”的介紹，不管是全款買(mǎi)房也好，還是貸款買(mǎi)房，想要在房產(chǎn)證上加名字都是可以的，不過(guò)一定要把相關(guān)手續(xù)準(zhǔn)備齊全。另外按照《婚姻法》來(lái)說(shuō)房產(chǎn)證上加不加名字其實(shí)沒(méi)什么影響。