現(xiàn)在這個社會，想要買房確實非常有難度，但是相對的福利政策也是有的，很多特殊類型的房屋之所以會出現(xiàn)，就是因為在房產(chǎn)行業(yè)有推出新的福利政策，共產(chǎn)房就是一類，只不過共產(chǎn)房由于類型較特殊，所以申請這樣的房屋可沒那么輕松，那么共產(chǎn)房申請條件有哪些？共產(chǎn)房是什么類型的房屋？

　　共產(chǎn)房申請條件有哪些？

　　1、申請人在網(wǎng)上申購

　　在很多城市，共有產(chǎn)權住房實行網(wǎng)上申購制度。如果大家想要申請共有產(chǎn)權住房需要關注所在區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網(wǎng)站，在項目開通網(wǎng)上申購期間在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，并按規(guī)定提供相關證明材料。

　　2、獲取申請編碼

　　通常來說，在申購期結(jié)束20個工作日內(nèi)，相關部門會對申請家庭的購房資格進行審核，如果是可以通過的話，那么申請人就會獲得申請編碼。申請家庭可在官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果，也可對結(jié)果申請復核。

　　3、搖號配售

　　區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會監(jiān)督指導開發(fā)建設單位進行搖號配售，先按照優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，搖號中選的家庭按照搖號確定的順序選房，若有放棄的家庭，則由之后的家庭依次遞補。

　　4、復核并簽訂購房合同

　　開發(fā)建設單位在選房現(xiàn)場對申請家庭的材料進行核對，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，報由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）復核通過之后，便可最終簽訂購房合同。

　　共產(chǎn)房是什么類型的房屋？

　　1、共有產(chǎn)權住房是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產(chǎn)權可由政府和市民按一定比例持有。共有產(chǎn)權住房將為轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)調(diào)控方式起到積極作用。

　　2、簡單來說，共有產(chǎn)權住房就是降低房價，但是同步下降房屋的產(chǎn)權，等于拆股，簡單的說，一套房，外部價是6萬一平米，政府找人建好，賣給你4萬一平米，但是你只擁有2／3的產(chǎn)權，其余1／3歸政府。把價格降下來，政府是不用出錢的，只需要給予開發(fā)商一定的政策優(yōu)勢并且減免土地出讓金，就可以降低價格，然后產(chǎn)權共有，你一部分政府一部分。

　　了解了共產(chǎn)房申請條件有哪些？共產(chǎn)房是什么類型的房屋的問題情況，申請公產(chǎn)房的各種條件要求文中都描述出來了，具體情況算是很詳細，只要大家抽出足夠的時間去了解，不用多久就能熟門熟路，當然，本身公產(chǎn)房就是很特殊的類型，所以有關類型上面的介紹也值得多看一下，幫助性很大。