因為現(xiàn)在有很多人的經(jīng)濟能力還是非常不錯的，也有了一定的積蓄，所以有很多人想要去買房，大家都知道買房是人生大事，如果在買房的過程中出現(xiàn)失誤的話，那么后果就會非常嚴重，所以一定要找到一個好的房地產，接下來我們跟大家分享一下如何調取房產信息？另外我們也來說說房地產信息是什么？

　　如何調取房產信息

　　1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢，因此對于某些地區(qū)而言，只能通過房產局才能查詢到信息。

　　2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。去房產局查詢房產信息，若是自有產權的，只要提供自己的身份證就可以查詢，若是要查詢他人房產信息，就要有合法的手續(xù)比如通過律師或公權利需要查證個人產權信息等。

　　3、查詢房產信息只有當事人自己或委托他人進行查詢，或者是特殊原因依據(jù)法律規(guī)定進行查詢。

　　4、當事人可以帶著自己的身份證明（委托他人查詢的，需要受委托人帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機內申請查詢，現(xiàn)在的房屋登記一般在微機檔案內都有登記。

　　5、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（委托他人查詢的，需要受委托人帶著公證委托書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記。

　　6、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（委托他人查詢的，需要受委托人帶著公證委托書），到房管部門商品房合同備案科室－－房產科查詢購買的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記。

　　房地產信息是什么

　　1、房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，又被稱為不動產。房地產可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權），建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質實體及其權益。

　　2、每一類拍賣標的都有自己的特殊性，這種特殊性是與該類標的物的特性相聯(lián)系的，房地產有以下幾個特點：位置的固定性和不可移動性，使用的長期性，影響因素多樣性，投資大量性，保值增值性。

　　以上就是今天跟大家分享的有關如何調取房產信息，以及房地產信息是什么的全部知識，如何查詢房產人信息成為大家在買房的過程中最好奇的一方面，到那時也要符合各方面的標準，相信大家通過以上的介紹，對于如何調取房產的信息有所了解了吧，買房的時候，一定要謹慎。