我們都知道買房子或者是租房子的時(shí)候，要注意查看房源信息和有關(guān)房源信息包括哪些，然后很多人都覺(jué)得特別的困惑。而且在找到房子信息的時(shí)候，對(duì)于房源信息的真假以及質(zhì)量也是應(yīng)該要學(xué)會(huì)辨別才可以的，只有真的房源才能夠?yàn)樽约禾峁└玫谋Ｕ希敲凑婕俜吭葱畔⒃趺磪^(qū)分。

　　房源信息包括哪些

　　房源信息包括房屋地址、房產(chǎn)證號(hào)。房地產(chǎn)權(quán)利人。房主或者聯(lián)系人電話及看房時(shí)間。具體的戶型朝向。房屋價(jià)格及可議程度。房源信息可通過(guò)以下兩種渠道獲取：

　　1、政府類網(wǎng)站。通過(guò)此類網(wǎng)站，市民可以了解房產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。

　　2、專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強(qiáng)大而實(shí)用。

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便，購(gòu)買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。

　　真假房源信息怎么區(qū)分

　　1、價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)很多的房子。確實(shí)市場(chǎng)上有低于市場(chǎng)價(jià)的房子，但這樣的房子一出來(lái)，基本上經(jīng)紀(jì)人會(huì)第一時(shí)間推薦給已有的客戶，略低于市場(chǎng)價(jià)是可能的，但是如果比市場(chǎng)價(jià)低得離譜，這種情況下，虛假的可能性很大。

　　2、看房源描述，假信息的描述是非常簡(jiǎn)單，沒(méi)兩句就結(jié)束了。而真實(shí)房源介紹的會(huì)比較多，凸顯房子的優(yōu)點(diǎn)，具體詳細(xì)。

　　3、看房屋的照片，假房源一般沒(méi)有照片，或者是系統(tǒng)里固有的照片。真房源一般會(huì)提供室內(nèi)照片。注意看下裝修風(fēng)格是否一致，也有的人會(huì)把其他房子的照片貼過(guò)來(lái)冒充。

　　4、看錄入時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)近期錄入的房源真實(shí)性較強(qiáng)。如果一套房子很便宜，但是錄入時(shí)間是兩三個(gè)月或者半年前，那么估計(jì)不是假的，就是已經(jīng)賣掉的。

　　5、看這套房子出現(xiàn)的頻率，如果房源信息在幾家公司都有，或者是同一家公司的不同經(jīng)紀(jì)人發(fā)的，那么基本可以肯定是真實(shí)的。

　　通過(guò)上面為您介紹的房源信息包括哪些以及真假房源信息怎么區(qū)分，看過(guò)了上面的文字內(nèi)容之后，想必都是應(yīng)該已經(jīng)知道答案了吧。房源信息的真假是很有必要的，而且這也是直接影響著后期對(duì)于房子購(gòu)買還是居住安全問(wèn)題。所以平時(shí)有關(guān)房源信息辨別的方法還是應(yīng)該要多掌握一些。