對于買賣二手房在房地產(chǎn)市場中是比較常見的，與新房相比較而言，二手房的價格會更加優(yōu)惠一些，另外房子的安全性也會比較高，畢竟已經(jīng)確定要交房了。對于房產(chǎn)進(jìn)行過戶時是需要進(jìn)行公證的，雖然這并沒有什么明確要求，但也是為了安全方面的問題有關(guān)，如何公證房產(chǎn)過戶和房產(chǎn)過戶公證是什么意思，下面都會給你做出解釋。

　　如何公證房產(chǎn)過戶

　　帶著房產(chǎn)證，公證書，身份證，還有交的稅發(fā)票，如果是遺產(chǎn)還得帶著死亡證明。房產(chǎn)過戶流程：

　　1、房產(chǎn)過戶雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持賣方房地產(chǎn)權(quán)屬證書，以及房產(chǎn)過戶當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。

　　2、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對提供相關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)做出是否受理房產(chǎn)過戶申請的書面答復(fù)。

　　3、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門核實房產(chǎn)過戶申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行房產(chǎn)過戶現(xiàn)場勘查和評估。

　　4、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

　　5、由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門核發(fā)房產(chǎn)過戶單。在辦理房產(chǎn)過戶上述手續(xù)后，雙方房產(chǎn)過戶當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照現(xiàn)行中華人民共和國房地產(chǎn)管理法的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

　　房產(chǎn)過戶公證是什么意思

　　1、房產(chǎn)過戶公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必經(jīng)環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人在房產(chǎn)辦理上可以避免很多風(fēng)險和麻煩，且經(jīng)過公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

　　2、房產(chǎn)公證可以分為房產(chǎn)繼承公證（繼承權(quán)公證）、遺囑公證和贈與房產(chǎn)公證。有關(guān)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律事務(wù)，也必須辦理公證證明。

　　有關(guān)如何公證房產(chǎn)過戶和房產(chǎn)過戶公證是什么意思，上面的文字已經(jīng)給您做出了介紹，房產(chǎn)公證是為了能夠更好的鑒別出來房產(chǎn)的房屋歸屬問題，這也是為了避免后期有什么糾紛，有關(guān)房產(chǎn)公證是需要到相應(yīng)的部門去進(jìn)行辦理的，同時也需要繳納一些費用，而具體的費用金額根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅頉Q定。