說(shuō)到房產(chǎn)稅估計(jì)對(duì)于房地產(chǎn)稍微有一些了解的人應(yīng)該都知道吧，不管是在哪一個(gè)城市，房產(chǎn)稅都是需要繳納的。不過(guò)在重慶和上海正在進(jìn)行試點(diǎn)工作，后期可能會(huì)在全國(guó)進(jìn)行推廣，那么房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)需要認(rèn)識(shí)一下，另外也有一些人比較關(guān)注幾套房要交房產(chǎn)稅，是不是一套房也要開始收取呢。

　　房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)

　　房屋房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅課稅范圍，具體指開征房屋房產(chǎn)稅的地區(qū)。房屋房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體范圍征稅房產(chǎn)稅，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定房產(chǎn)稅征收范圍。

　　1、房產(chǎn)稅征收范圍：房屋房產(chǎn)稅并不是對(duì)的房屋都征稅房產(chǎn)稅，而不僅僅是對(duì)城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營(yíng)性房屋征稅；房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或者房屋租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)人征收的一種房屋財(cái)產(chǎn)稅，也是一種財(cái)產(chǎn)稅，那么就是直接稅；

　　2、房屋房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：由于目前并無(wú)確定的征收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)其他國(guó)家及試點(diǎn)城市的政策，大概的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是從價(jià)計(jì)征或者房屋從租計(jì)征；房屋從價(jià)計(jì)征是按房屋房產(chǎn)的原值減除一定比例后的房屋余值計(jì)征。房屋從租計(jì)征是按房屋房產(chǎn)的租金收入計(jì)征。

　　幾套房要交房產(chǎn)稅

　　1、首套房就要繳納房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅的對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅的依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)的人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的征收。

　　2、個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅征收房產(chǎn)稅：存量增量都收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無(wú)共墻、無(wú)連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。

　　3、個(gè)人新購(gòu)的高檔住房征收房產(chǎn)稅：高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房。無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套房子，不管是高檔房還是低檔房，都得繳稅。

　　針對(duì)房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)以及幾套房要交房產(chǎn)稅的問(wèn)題，上面已經(jīng)給您做出了相關(guān)的介紹。如今的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)只是暫定的，后期還可能會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展而發(fā)生著變化，所以如果想買房的人還是應(yīng)該要多關(guān)注有關(guān)樓市的相關(guān)內(nèi)容，掌握更多的房產(chǎn)稅知識(shí)。