其實(shí)在我們的國家是有很多種貸款方式的，如果你想要進(jìn)行貸款的話，只要滿足一種待會方式就可以貸款。有的朋友對于有房產(chǎn)證可以貸款嗎？這個問題比較好奇，所以今天我們或者針對性的做解答之后再來看一下，有房產(chǎn)證可以遷戶口嗎這個問題。因?yàn)檫@兩個問題都是當(dāng)下人比較關(guān)注的，所以今天我們給您做具體介紹。

　　有房產(chǎn)證可以貸款嗎

　　單獨(dú)只有房產(chǎn)證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。

　　一、申請房屋抵押貸款材料

　　1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）

　　2、權(quán)利人及配偶的身份證

　　3、權(quán)利人及配偶的戶口本

　　4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）

　　5、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C

　　6、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對賬單

　　7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）

　　二、申請房屋抵押貸款條件

　　1、有合法的身份

　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄

　　3、有合法有效的購房合同

　　4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30％的首付款

　　5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)

　　6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保。

　　有房產(chǎn)證可以遷戶口嗎

　　可以。通常有房產(chǎn)證，就可以遷移戶口的。如果需要遷入的房產(chǎn)證上已經(jīng)著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，現(xiàn)在需要遷入戶口的人與房產(chǎn)證已經(jīng)落戶的產(chǎn)權(quán)人是允許隨遷戶口的親屬關(guān)系或配偶關(guān)系，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個人。

　　如果需要遷入的房產(chǎn)證上沒有著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個人，只有當(dāng)產(chǎn)權(quán)人遷戶后，其它相關(guān)親屬才能遷入或同時隨遷。

　　關(guān)于有房產(chǎn)證可以貸款嗎？如果您有房產(chǎn)證，而且符合貸款的條件的話，所有的資料都準(zhǔn)備齊全了，是可以進(jìn)行貸款的。但是如果您只有房產(chǎn)證的話，銀行是不會辦理您的抵押貸款的。因?yàn)橄胍龅盅嘿J款還需要別的一些條件，比如說個人的身份證明，土地材料證明以及收入證明等等多個方面。關(guān)于有房產(chǎn)證可以遷戶口嗎？一般情況下說有房產(chǎn)證是可以遷戶口的。如果你還有具體的問題是可以去辦理戶口遷移的地方做了解的。