頭一次買房的人現(xiàn)在不下少數(shù)，因為很多人平時一直都在努力攢錢，很少有時間了解房屋交易具體流程，所以在進行第一次房屋購買的時候，難免就會有一些不解，流程上還好說，畢竟都有專人輔助辦理，但是注意事項就不同了，如果說自己對這方面完全不熟悉，后果也很嚴重，那么第一次買新房的注意事項？買新房流程有哪些？

　　第一次買新房的注意事項？

　　一、買房目標的確定

　　理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔，培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。

　　二、買房首付款的積累買房首付款的積累是購房的關(guān)鍵。

　　首先初定一個目標，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個首付款，那么為了實現(xiàn)自己這個目標，合理的分配一下收入。每月固定的出一部分資金，制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費可以更加理性，點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議也可先向父母借首付款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。

　　三、買房常識的學習學習一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是購房的必需。

　　房屋因為涉及的金額巨大，在一些發(fā)達國家，有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀人可以為個人購房者提供專業(yè)的咨詢和服務，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，個人買房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。但是，目前國內(nèi)的房地產(chǎn)市場還沒有培養(yǎng)出這種專業(yè)的針對個人購房者的房屋經(jīng)紀人。因此，買房前學習一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是必需的。

　　買新房流程有哪些？

　　一、準備買房

　　購房者在買房前要做很多準備，首先需要看看自己有沒有購房資格。其次，要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力，對房款總數(shù)有一定的預期。購買前可以通過各種渠道了解在售新房樓盤的具體情況，制定一個大概的購房計劃。

　　二、選擇開發(fā)商

　　首先購房者應該檢查樓盤是否有“五證二書”，因為只有五證齊全的房子才意味著開發(fā)商開發(fā)的房子是合法的。

　　另外，了解開發(fā)商的實力和口碑也是非常重要的，通過考察開發(fā)商可以大致的估計未來小區(qū)的質(zhì)量。方法包括：看開發(fā)商以往所建的小區(qū)質(zhì)量、在老業(yè)主里的口碑、業(yè)內(nèi)的名聲等。

　　了解了第一次買新房的注意事項？買新房流程有哪些的問題情況，第一次買房有著較多注意事項需要考慮，在各個因素上摻雜了細節(jié)，所以注意事項不像想象中那么輕松簡單，從了解到后續(xù)的很多問題方面都得時刻記在心里，流程上算是容易辦理的，而且就算不清楚流程，找人輔助也是沒問題。