房產(chǎn)證對(duì)于房屋的主人來說是非常重要的證件，所以一般自己辦理了房產(chǎn)證之后都是會(huì)好好保管的，但是意外隨時(shí)都有可能發(fā)生，所以也會(huì)出現(xiàn)辦理了房產(chǎn)證之后出現(xiàn)了房產(chǎn)證丟失的情況，那么房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎？房產(chǎn)證要怎么辦理？接下來大家就來一起了解一下這方面的相關(guān)內(nèi)容。

　　房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎

　　如果房產(chǎn)證不慎丟失了，房產(chǎn)證是可以補(bǔ)辦的。如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則要到房改單位開具遺失登記申請(qǐng)表。遺失申請(qǐng)表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號(hào)的相關(guān)信息等。

　　房產(chǎn)證要怎么辦理

　　1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

　　購(gòu)買新房辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，購(gòu)房者自己一定要核實(shí)清楚開發(fā)商那邊目前是否有進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

　　2、房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表

　　在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，購(gòu)房者是需要去房屋所在地房管部門領(lǐng)取登記的申請(qǐng)表去申請(qǐng)的，購(gòu)房者是可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門查詢。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。

　　3、拿測(cè)繪圖（表）

　　拿測(cè)繪圖（表），由于測(cè)繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

　　4、領(lǐng)取相關(guān)文件

　　在辦理的時(shí)候，需要領(lǐng)取不少的文件，其中填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。

　　5、繳納公共維修基金、契稅

　　購(gòu)買者在購(gòu)買新房的時(shí)候，如果要辦理房產(chǎn)證，那么還需要繳納房屋的大修基金才可以，而繳納公共維修基金、契稅的時(shí)候，無論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。

　　6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

　　當(dāng)自己辦理還前面的手續(xù)之后，就可以等待領(lǐng)取房屋的房產(chǎn)證了，還需要注意核對(duì)繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息也需要核對(duì)清楚。

　　7、辦理抵押登記

　　有些貸款銀行允許自己辦理產(chǎn)權(quán)證并且不扣押產(chǎn)權(quán)證，只需辦理抵押登記即可。

　　房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎？房產(chǎn)證要怎么辦理？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。如果房產(chǎn)證丟失了，那么大家還是可以補(bǔ)辦的，但是補(bǔ)辦的時(shí)候也是有關(guān)于流程手續(xù)的，所以大家一定要注意保管好房產(chǎn)證。