很多消費(fèi)者們想要買房，但是沒(méi)有購(gòu)房資格，或者是消費(fèi)者有債務(wù)問(wèn)題，出現(xiàn)征信方面的問(wèn)題，這樣的情況就會(huì)出現(xiàn)沒(méi)有購(gòu)房資格。所以很多消費(fèi)者們想要買房就選擇了借名買房這個(gè)方法，那么借名買房協(xié)議法律上是否有效呢，借名買房沒(méi)有協(xié)議怎么打官司。借名買房還是需要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的，具體的相關(guān)內(nèi)容一起來(lái)看看吧。

　　借名買房協(xié)議法律上是否有效

　　出借人與借名人對(duì)在購(gòu)買前將房屋的權(quán)屬約定清楚，應(yīng)認(rèn)定有效。但是，如果購(gòu)買人是購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房的，因違反相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，侵犯其他廣大符合購(gòu)房資格的購(gòu)房人的利益，一般認(rèn)定為無(wú)效。

　　借名買房沒(méi)有協(xié)議怎么打官司

　　借名買房沒(méi)有協(xié)議，但有其他證據(jù)證明借名買房事實(shí)的存在也是可以起訴的。當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

　　《民事訴訟法》第六十四條

　　證明責(zé)任和職權(quán)探知當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。

　　法律依據(jù)：《民事訴訟法》第六十三條

　　證據(jù)種類證據(jù)包括：

　?。ㄒ唬┊?dāng)事人的陳述；

　?。ǘ?shū)證；

　?。ㄈ┪镒C；

　?。ㄋ模┮暵?tīng)資料；

　?。ㄎ澹╇娮訑?shù)據(jù)；

　?。┳C人證言；

　?。ㄆ撸╄b定意見(jiàn)；

　?。ò耍┛彬?yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

　　關(guān)于借名買房協(xié)議法律上是否有效這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)出借人和借名人在購(gòu)房前一定要約定清楚，這樣的話是屬于有效的，而且法律上也是認(rèn)可的。如果沒(méi)有任何書(shū)名協(xié)議的話是需要雙方承擔(dān)法律責(zé)任的。借名買房沒(méi)有協(xié)議怎么打官司，需要出具相關(guān)的證據(jù)資料和證言證詞，這些相關(guān)的小常識(shí)大家一定要有所了解。