二手房的交易問(wèn)題備受關(guān)注，如今房?jī)r(jià)飛速上漲，越來(lái)越多的人都在關(guān)注著二手房的價(jià)格問(wèn)題，除了價(jià)格的問(wèn)題人們最關(guān)注的還有二手房的交易以及費(fèi)用，任何一個(gè)買(mǎi)房的人都特別想要知道二手房相關(guān)的常識(shí)，對(duì)于想要買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是人生中的大事，大家要特別注意，那么二手房流程復(fù)雜嗎？二手房交易評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　二手房流程復(fù)雜嗎

　　二手房交易流程雖然不復(fù)雜，但是可能耗時(shí)并不短。如果我們需要進(jìn)行二手房交易，熟悉交易流程，那么交易時(shí)間就會(huì)大大縮短。

　　二手房的交易與新房辦理基本是一致的，走中介方的話(huà)，會(huì)更方便一些，一切流程都由中介來(lái)協(xié)助完成了，只要合同簽訂完畢后，辦理房屋貸款，交納交易稅費(fèi)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，交易就完成了。在這個(gè)過(guò)程中，就是辦理貸款的時(shí)間長(zhǎng)一些，如果不辦貸款，大概１０－１５個(gè)工作日，事情就都搞定了。

　　如果辦理貸款，可能需要１５－２５個(gè)工作日。這個(gè)都不是一個(gè)確定的時(shí)間。以上時(shí)間的估計(jì)前提是買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)就合同交易要素已經(jīng)磋商好。合同交易要素的磋商也是需要很長(zhǎng)時(shí)間，需要相互讓步、相互商談。

　　二手房交易評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　1、二手房評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)在各個(gè)地方是不一樣的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收評(píng)估總值的千分之二，有的地方是收取評(píng)估總值的千分之二到千分之五。

　　2、根據(jù)某省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42％；100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3％；500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12％；2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0.06％；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012％。

　　二手房流程復(fù)雜嗎和二手房交易評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么的答案大家都知道了，關(guān)于二手房交易的每一個(gè)細(xì)節(jié)大家都要處理好。買(mǎi)賣(mài)二手房的過(guò)程很復(fù)雜，各個(gè)方面都需要進(jìn)一步的了解，畢竟只有人們把握好二手房的交易才可以使得房產(chǎn)更輕松的過(guò)戶(hù)。