房子的流程特別多，貸款的流程也是非常多的，不管是哪一個流程，我們都必須要謹(jǐn)慎進(jìn)行，如果一旦有一方面不留心的話，很有可能就會入了銀行，或者是開發(fā)商的坑，那么對于這方面的知識，懂得的多的話，在進(jìn)行的時候就會比較順利，所以大家可以看一下夫妻買房貸款必須都到場嗎，夫妻買房貸款要注意什么。

　　夫妻買房貸款必須都到場嗎

　　買房貸款并不是夫妻雙方都必須要到現(xiàn)場，最好都能到場。原因如下：如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字，將來房產(chǎn)證也會出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。

　　如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

　　夫妻買房貸款要注意什么

　　1、做好購房預(yù)算：兩人人結(jié)婚就代表著兩個家庭的結(jié)合，夫妻結(jié)婚之后，不僅僅要考慮兩個人今后的生活，還要考慮雙方父母的生活。大家在買房之前首先要根據(jù)自身家庭的積蓄，可以用于買房子的資金有多少，還要多預(yù)留一些資金以備不時之需。這樣才能估算出自己能拿出多少錢用來投入到買房這么大的一項行動中，以此決定自己的實際購房能力。

　　2、做好貸款準(zhǔn)備：辦理銀行貸款是一件不確定的事情，但大家可以根據(jù)銀行貸款的要求以及自己的具體情況，在辦理貸款手續(xù)之前，大概的估算一下自己能狗獲得的貸款額度，這樣在準(zhǔn)備首付款的時候才能考慮得更周全一些。另外還要注意貸款政策的穩(wěn)定程度，不能將購房資金全部用于首付款，應(yīng)該至少預(yù)留三年的貸款還款準(zhǔn)備金，如果在未來的一段時間內(nèi)，工作上發(fā)生變動，也不會影響還房貸。

　　3、選房：夫妻共同貸款買房子，一定要明確購房需求，雙方的工作不一樣，在房屋位置的選擇上，一定要結(jié)合家里人員的主要需求，這主要看家庭成員的構(gòu)成，比如年輕人上班、小孩上學(xué)、老人生活的習(xí)慣等等，選房之前一定要盡量將這些因素都考慮周全。

　　看了上面這篇文章所講的這些知識以后，對于夫妻買房貸款必須都到場嗎這個問題已經(jīng)有所了解了，如果貸款是以夫妻的名義進(jìn)行貸款的話，那么雙方必須要都到場，因為兩個人需要簽訂協(xié)議書，還必須要按手印，這個是不能代替的，而且，我們也知道了夫妻買房貸款都需要大家注意一些什么東西。