很多人會(huì)選擇在春夏季節(jié)看房選房，在夏季購(gòu)買(mǎi)房屋，因?yàn)閷?duì)于買(mǎi)房的時(shí)機(jī)來(lái)說(shuō)，夏天是一個(gè)很好的選擇。夏天雨水比較多，對(duì)于房子的排水和防漏情況比較直觀，而且夏天日照時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)房屋的通風(fēng)、采光等細(xì)節(jié)問(wèn)題，購(gòu)房者可以了解得更清楚，那么在夏天買(mǎi)房還需要注意哪些重點(diǎn)？

　　一、通風(fēng)

　　房屋通風(fēng)情況對(duì)于日后的居住有很大的影響，購(gòu)房者在夏天看房的時(shí)候，如果想要了解通風(fēng)效果，可以去工地查看。在工地看房了解通風(fēng)效果的時(shí)候可以從樓間距、樓體分布情況來(lái)了解能否保證風(fēng)路暢通，會(huì)不會(huì)形成漩渦風(fēng)和風(fēng)向死角。除此之外還可以從房屋周?chē)袥](méi)有遮擋物來(lái)了解通風(fēng)情況，如果有比較大的遮擋物的話(huà)，就會(huì)影響房屋的通風(fēng)效果。

　　二、防潮

　　由于我國(guó)地理位置比較特殊，屬于季風(fēng)氣候，所以很多城市都會(huì)集中在夏季降雨，購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候就需要注意房屋是否防潮。如果開(kāi)發(fā)商的防潮做得不好，在回南天房屋墻體不僅會(huì)滲水，而且還可能造成房屋內(nèi)部積水的情況。特別是對(duì)于住在南方，而且又是低樓層的人來(lái)說(shuō)，如果防潮措施不到位，屋內(nèi)潮濕發(fā)霉還會(huì)影響身體健康。所以小編建議在夏天買(mǎi)房的時(shí)候一定要注意選擇底層有架空層或者底下做半地下室處理的房屋，這樣能對(duì)防潮起較好作用。

　　三、采光

　　采光和通風(fēng)其實(shí)有點(diǎn)類(lèi)似，如果是購(gòu)買(mǎi)了采光不好的房屋，在入住以后每天都會(huì)面對(duì)潮濕陰暗的環(huán)境，不僅衣服晾曬不干，對(duì)于我們身體健康有很大的影響，所以購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候一定要多觀察。夏季陽(yáng)光充足，看房的時(shí)候也需要選擇一天之中的多個(gè)時(shí)間段實(shí)地查看房屋采光情況，不能迷信售樓部的說(shuō)辭。

　　四、隔熱

　　房屋的隔熱對(duì)于居住來(lái)說(shuō)影響是很大的，不管是頂樓或者低樓層的房屋，都需要了解房屋的隔熱情況，除了需要關(guān)注隔熱層是否完善以外，還需要了解房屋外墻是否隔熱，因?yàn)楝F(xiàn)在的樓房都會(huì)做外墻隔熱。特別是對(duì)于想購(gòu)買(mǎi)頂樓的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，隔熱層是非常重要的，如果是采用蓄水池隔熱的，就要檢查蓄水池是否有裂痕，因?yàn)榱押蹠?huì)導(dǎo)致屋頂滲漏的現(xiàn)象。

　　在了解隔熱情況的時(shí)候，小編建議各位購(gòu)房者最好是選擇在傍晚去看房，因?yàn)橄奶焯鞖庋谉?，?jīng)過(guò)一天的暴曬之后，墻體也需要散熱，如果房子的隔熱處理得不好，在傍晚的時(shí)候房屋里面就會(huì)顯得特別燥熱。對(duì)于這樣的房屋購(gòu)房者就需要謹(jǐn)慎了，如果是北方地區(qū)還好一點(diǎn)，南方地區(qū)的話(huà)，夏天太過(guò)炎熱，而且夏季又比較長(zhǎng)，對(duì)于居住的影響是很大的。

　　夏天買(mǎi)房需要注意以上這些重點(diǎn)，購(gòu)房者們了解清楚看房的注意事項(xiàng)，提前做好各種功課再去看房的話(huà)，可以避免來(lái)回奔波。買(mǎi)房可不是一件容易的事情，大家都希望自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋在入住以后不會(huì)出現(xiàn)任何糟心的問(wèn)題，希望這篇文章對(duì)即將買(mǎi)房的你有所幫助。