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購買精裝房這些事項(xiàng)是不可忽略的!

2023年05月09日09:30   來源:房天下

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  現(xiàn)在的開發(fā)商對(duì)于購房者的需求盡可能的滿足,隨著社會(huì)的發(fā)展,越來越多的年輕人把大部分精力投入到工作中,對(duì)于自己的生活沒有流出很多時(shí)間,在買房這件事上,買了毛坯房沒有時(shí)間裝修是很常見的,這時(shí)很多開發(fā)商就建筑了精裝房,給很多沒有時(shí)間的年輕人提供了方便,但是購買精裝房這些事項(xiàng)是不可忽略的!

  一、考察開發(fā)商的全方面實(shí)力

  開發(fā)商的全方面實(shí)力是我們主要考慮的,在選擇精裝房子之前,我們先要對(duì)開發(fā)商的全方面的實(shí)力進(jìn)行考察。我們可以通過開發(fā)商以前開發(fā)的老項(xiàng)目進(jìn)行考察以及對(duì)業(yè)主咨詢一下他們的意見、再看看老項(xiàng)目的裝修工程設(shè)計(jì)方的資質(zhì)和裝修團(tuán)隊(duì)的施工水平來全面的分析。只有那些管理完善、口碑好、有實(shí)力的開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目才能讓人放心。

  二、詳細(xì)觀察樣板間

  大部分的精裝修樓房,開發(fā)商都會(huì)請(qǐng)相關(guān)的設(shè)計(jì)人員來設(shè)計(jì)一個(gè)樣板間,這是為了更好的促銷房子。其中,在樓房內(nèi)做出的樣板間比在售樓處內(nèi)臨時(shí)搭建的樣板間更加有說服力。因?yàn)榻ㄔ跇菞潈?nèi)的實(shí)體樣板間在室內(nèi)面積、格局等方面一般不容易造假,對(duì)于參觀者的欺騙性會(huì)小些。

  三、仔細(xì)檢驗(yàn)精裝房的質(zhì)量

  1、水路檢查

  一般開發(fā)商建樓房時(shí)候預(yù)留的水通常有三種,自來水、還有熱水和中水。其中中水是居民非飲用水,中水是收集利用的雨水,通常用來沖馬桶或澆花。購房者需要知道熱水和中水是否具備,以及管道連接的是否正確。還要檢查水表的位置,應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。還要檢查水管的材料與生活直接相關(guān),要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期往往很容易漏水。好的水管材料是銅管。

  2、電路檢查

  電也是我們生活當(dāng)中不可缺少的一部分,電路如果出現(xiàn)問題會(huì)導(dǎo)致火災(zāi),家用電氣燒毀等一些麻煩,所以我們?cè)谫徺I房子時(shí)候要檢查電路,我們要像開發(fā)商要一些電路圖紙,上面會(huì)有房子的開關(guān)位置,漏電保護(hù)開關(guān)的型號(hào),電線的型號(hào)及規(guī)格,現(xiàn)場我們要檢驗(yàn)重合閘時(shí)候動(dòng)不動(dòng)做,是否缺地線,電線的質(zhì)量是否符合國標(biāo)阻燃耐火等。

  3、隱蔽工程

  隱蔽工程檢驗(yàn)至關(guān)重要,如果出現(xiàn)問題會(huì)影響后續(xù)是否需要增加一大筆費(fèi)用,因?yàn)槿绻霈F(xiàn)問題,是否要重新把原有的東西全部拆除修理,這些東西包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。業(yè)主對(duì)隱蔽工程使用的材料,水路的布管、電路的走向,還有功能性插座的位置等等是不了解的,因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有權(quán)利去了解的。鑒于隱蔽工程對(duì)專業(yè)的要求比較高,如果消費(fèi)者自己不太了解的話,建議請(qǐng)了解相關(guān)知識(shí)的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。

  關(guān)于精裝房購買的注意事項(xiàng)小編就為大家介紹到這里了,希望大家在購買精裝房的時(shí)候打起十二分的警惕,別落入精裝房的陷阱,本來想要圖方便才買的精裝房,別等入住了才發(fā)現(xiàn)弄巧成拙,如果您也在考慮購買精裝房,趕快來看看小編為您總結(jié)的這些相關(guān)知識(shí)吧。

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