現(xiàn)在的房子多層是越來越少，電梯房是越來越多，人們也非常喜歡購買電梯房。在選購電梯房時是有很多講究的，雖然房子的樓層越高價錢越貴，但是不一定好，買電梯房有一些注意事項一定要提前考慮到。那么，買電梯房有哪些講究呢？下面小編就為大家具體的介紹一下，一起來看看吧！

　　梯戶比與住宅密度

　　電梯房一般都是小高層或高層，居住的密度一定很大。這是影響生活舒適度的重要指標之一，也是衡量電梯房品質(zhì)的要素之一。梯戶比上來說，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶；同時還有電梯的質(zhì)量，主要就是電梯的速度問題，這樣可以保證在使用高峰期時減少等待的時間。一般來說，密度越低，居住的品質(zhì)越高。

　　戶型格局

　　買房子除了看房子的價格外，就要看房子戶型了。如果電梯房的梯戶比是2比4及以上的，戶型布局就有可能是框架式的，這樣就會有北向房屋的存在。所以購房者選房的時候要看好戶型朝向及布局，好的戶型是南北通透的，主臥室和客廳都能保證朝南的。如果戶型朝北或朝西，采光通風效果都會比較差。

　　電梯質(zhì)量

　　買電梯房一定要買電梯質(zhì)量好的房子，選電梯房要了解樓盤所配的電梯質(zhì)量如何，簡單的判斷方式就是看電梯的生產(chǎn)廠家，同時了解加電梯保修時間、是否有故障處理方案等。為了讓自己居住更安心，購房者還可以與開發(fā)商簽訂合同的時候約定因為電梯故障導致的事故應該如何處理等。

　　消防安全

　　電梯房層數(shù)多，居住的人多，消防安全問題一定要到位。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應少于20分；高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30分。

　　水、電等應急電源情況

　　高層水壓問題量個大問題，水壓小就會造成家里沒有水。電梯房的樓層較高，如果你正好選擇了高樓層那么必須了解供情況以及水壓情況，以免由于水壓問題造成經(jīng)常停水，同時也應該了解小區(qū)是否配有應急電源以備不時之需。

　　買電梯房就是為了方便，為了省事，還有的人喜歡住高層看風景，但是一定要把各個方面都了解清楚，不要有后顧之憂。一旦買完再發(fā)現(xiàn)問題，什么都照晚了。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于買電梯房有哪些講究的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來幫助！