過去的幾年的房地產(chǎn)市場，由于一些小開發(fā)商持續(xù)高負債運營，導(dǎo)致企業(yè)資金鏈斷裂，各地都出現(xiàn)了很多爛尾樓項目，這也是購房者最不希望碰到的。那么，如果房子辦完網(wǎng)簽后爛尾了怎么辦？開發(fā)商虛假宣傳能退房嗎？

　　房子辦完網(wǎng)簽后爛尾了怎么辦？

　　爛尾的情況比較復(fù)雜，具體解決方案要根據(jù)具體情況來分析。一般情況下，可以采取以下幾種方式要求相關(guān)部門負責(zé)爛尾房屋的修繕或重建：

　　1、向開發(fā)商提出索賠。

　　2、向當?shù)卣对V。

　　3、向相關(guān)部門投訴。

　　4、向建筑師提出索賠。

　　5、向物業(yè)公司投訴。

　　6、向消費者保護部門投訴。

　　7、向司法機關(guān)投訴。

　　開發(fā)商虛假宣傳能退房嗎？

　　開發(fā)商虛假宣傳能退房。如果開發(fā)商虛假宣傳，可以要求開發(fā)商履行虛假宣傳承諾，或者向有關(guān)部門投訴，并可以要求退房。但是，如果開發(fā)商拒絕履行虛假宣傳承諾，則可能需要向法院提起訴訟，以獲得退房權(quán)利。

　　如何判斷開發(fā)商的實力？

　　1、查看開發(fā)商的資質(zhì)：開發(fā)商的資質(zhì)是衡量其實力的重要標準，可以通過查看開發(fā)商的資質(zhì)、經(jīng)營范圍等信息，來判斷其實力。

　　2、了解開發(fā)商的實力：可以通過調(diào)查收集開發(fā)商的資質(zhì)、經(jīng)營范圍、工程經(jīng)驗、質(zhì)量把控能力等信息，來判斷其實力。

　　3、多方詢問：可以多方詢問，如業(yè)主、業(yè)內(nèi)人士、地產(chǎn)經(jīng)紀人等，來了解開發(fā)商的實力。

　　4、參考開發(fā)商的綜合評價：可以參考開發(fā)商的綜合評價，如參考其在行業(yè)內(nèi)的聲譽、綜合指數(shù)、客戶反饋等，來判斷其實力。

　　以上就是關(guān)于房子辦完網(wǎng)簽后爛尾了怎么辦，以及開發(fā)商虛假宣傳能退房嗎等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能為大家提供一定參考。