在看房選房環(huán)節(jié)，很多購(gòu)房者都會(huì)有一套自己的選房標(biāo)準(zhǔn)，不過(guò)有些有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者會(huì)說(shuō)，如果是首套房應(yīng)該盡量買(mǎi)大戶型的房子，為什么首套房盡量買(mǎi)大戶型？為什么還有人不建議全款買(mǎi)房？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下吧。

　　為什么首套房盡量買(mǎi)大戶型？

　　買(mǎi)房子應(yīng)該在自己能力范圍之內(nèi)、月供承受能力范圍之內(nèi)，面積越大越好，因?yàn)樵酱蟮姆孔釉绞孢m、越大的房子居住時(shí)間越長(zhǎng)。此外，小房換大房也是需要不少換房成本和許多精力的，總之，越大的房子積攢更多的換房成本，越大的房子能守衛(wèi)購(gòu)房者的資金。

　　在你經(jīng)濟(jì)條件富裕的情況下，建議你去買(mǎi)小戶型的房子這個(gè)答案完全是本末倒置了。因?yàn)閯傂杩偷氖滋追渴羌兇獾木幼⌒枨?，且?huì)長(zhǎng)期居住下去，那么在他們能力可以承受范圍之內(nèi)為什么不能買(mǎi)更大，更加舒適的房子，為什么要局限面積限制，也許你會(huì)說(shuō)到換房，可是剛需買(mǎi)房本來(lái)就是為了居住，也就是說(shuō)，如果滿足居住條件的話，那么剛需客再次換房的幾率低并且換房周期長(zhǎng)。因此，很多剛需客首套房就是最后的房子了，很多剛需客可能要居住十年、二十年才能積攢到換房資金進(jìn)行換房。

　　為什么不建議全款買(mǎi)房？

　　對(duì)于購(gòu)買(mǎi)期房的人來(lái)說(shuō)，若是全款買(mǎi)房，那如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)能按期交房，或者因?yàn)橘Y金不足等原因?qū)е鹿こ獭盃€尾”的話，那交付了全款的購(gòu)房者就會(huì)有很大損失，嚴(yán)重者很可能“打水漂”。

　　貸款買(mǎi)房的方式比起全款買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，更適合普通群體一些。要知道選擇了貸款買(mǎi)房，購(gòu)房者就可以選擇20年或者30年的貸款期限，然后每年按月償還月供就行了。這樣一來(lái)，購(gòu)房者的壓力就沒(méi)有那么大了，不用一次性投入一大筆資金。

　　貸款買(mǎi)房雖然相對(duì)于全款買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，最終要交的錢(qián)會(huì)多一些（因?yàn)橐U付一定的利息），但房貸的利率都是在合理范圍內(nèi)的，且選擇辦理住房公積金貸款往往還能享受到一定的利率優(yōu)惠。

　　以上就是關(guān)于為什么首套房盡量買(mǎi)大戶型，以及為什么不建議全款買(mǎi)房等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能為大家提供一定參考。