很多人買房時都會糾結于樓層的選擇上。有些人比較傾向于低樓層，主要因為低樓層出行方便、上下樓節(jié)省時間；有些人則更鐘愛高樓層，因為高層住宅擁有更好的采光和通風效果，那么買房時最佳樓層是哪層？樓層高的房子好還是樓層低的房子好？

　　買房時最佳樓層是哪層？

　　買房最佳樓層：大樓的1／3到2／3之間處。以21層的大樓為例，其最佳樓層是7～14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，觀景的效果也很好，這樣一個高度，人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。不過，這也要根據(jù)現(xiàn)實情況，因人而異，比如家里有老人小孩，選低層會比較適合。如果頂層有閣樓，而且是可利用空間較大的，那么可以選頂樓。如果是年輕人買房，可以選擇10層以上，視野開闊一點。

　　樓層高的房子好還是樓層低的房子好？

　　買房樓層高和樓層低的房子都各有利弊，大家可根據(jù)自身需求和家庭的實際情況做出選擇。

　　1、從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋。

　　2、從水電的角度考慮，高層的水電供應沒有低層好，不過一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水，這時應急發(fā)電機組的配置就很重要，所以選擇時也需要考慮進去。

　　3、從家庭成員的角度考慮，如果家里有小孩或者老人，那就適合選擇低樓層，就算發(fā)生了緊急情況，也方便上下樓梯。

　　高層和小高層的區(qū)別是什么？

　　1、價格不同：高層容積率高，用戶多，價格比小高層低。

　　2、建筑質量不同：高層架構比較復雜，建筑材料要優(yōu)于小高層。

　　3、景觀效果不同：高層視覺效果比小高層更好。

　　4、公攤面積不同：高層的公攤面積比小高層大、得房率比小高層低。

　　5、舒適度和安全性不同：高層的戶型朝向、居住舒適度和安全性沒有小高層好。

　　6、層數(shù)不同：高層12層以上，小高層7-11樓。

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