為了推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，2月23日，宿遷市正式發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》，具體有哪些惠民新亮點(diǎn)。

　　本次發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》文件，主要從惠民補(bǔ)貼，金融支持，助企紓困，提升品質(zhì)四大類，分20條對(duì)政策進(jìn)行了逐一說明。

　　宿遷市住建局副局長(zhǎng)劉新說：“本政策措施中對(duì)市民購房發(fā)放契稅補(bǔ)貼、購房補(bǔ)貼以及提供公積金貸款支持，能夠進(jìn)一步降低購房成本，一定程度上緩解市民購房壓力，有效支持剛需和改善性住房需求?！?/P>

　　關(guān)于契稅補(bǔ)貼：

　　在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（含二手商品住房），給予購房人所繳納契稅總額50%的補(bǔ)貼，最高不超過3萬元，生育二孩、三孩的家庭分別給予所繳納契稅總額80%、100%的補(bǔ)貼。

　　關(guān)于購房補(bǔ)貼：

　　在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（含二手商品住房），單套建筑面積144㎡（含）以下的給予購房款（住宅部分）1.5%的補(bǔ)貼；單套建筑面積144㎡以上的給予購房款（住宅部分）1%的補(bǔ)貼。

　　關(guān)于住房公積金貸款：

　　單繳存入住房公積金貸款最高額度由40萬元調(diào)整為50萬元，雙繳存人住房公積金貸款最高額度由60萬元調(diào)整為70萬元，生育多孩家庭住房公積金貸款最高額度再提高10萬元。支持提取住房公積金支付購房款后，再申請(qǐng)住房公積金貸款。公積金貸款首付比例為20%。

　　接連的大力度優(yōu)惠政策，也讓不少還在觀望的市民，下定了近期購房的決心。

　　宿遷市住建局副局長(zhǎng)劉新說：“自繳納全部購房款后次月，一年內(nèi)有效，購房人憑網(wǎng)簽備案合同和契稅完稅證明，到購買商品房所在地設(shè)立的補(bǔ)貼窗口申請(qǐng)兌換?！?/P>

　　此外，發(fā)布的新政策新舉措中，還針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)也出臺(tái)了相應(yīng)的紓困舉措，更好地促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。

　　宿遷市住建局副局長(zhǎng)劉新說：“主要是從繼續(xù)分期繳納土地出讓金，緩繳稅款、物業(yè)維修資金、階段性工程質(zhì)量保證金，新建商品房?jī)r(jià)格備案，商品房可按棟申請(qǐng)預(yù)售許可，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以利用銀行保函替代監(jiān)管資金、推行并聯(lián)容缺審批機(jī)制，以及分區(qū)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，和竣工備案手續(xù)等方面，為開發(fā)商提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)?！?/P>

　　這一政策自2023年2月22日起實(shí)行，有效期至2024年6月30日。在2月22日之前購買房屋已經(jīng)備案的，即便契稅沒有繳付也不享受這一政策。新政策、新舉措的出臺(tái)，對(duì)在宿遷地區(qū)投資發(fā)展的開發(fā)商來說，進(jìn)一步緩解了他們各方面的壓力，提振了開發(fā)商的投資信心。

　　宿遷天鉑項(xiàng)目銷售經(jīng)理夏前通說：“從原先的土地保證金降低到20%，并且土地款付清的話，可以延長(zhǎng)至一年，應(yīng)該說對(duì)于整個(gè)開發(fā)市場(chǎng)來講，包括拿地來講幫扶很多。第二個(gè)就是延緩稅費(fèi)的繳納，資金壓力會(huì)減少很多?！?/P>

　　與此同時(shí)，2月25日、26日，市政府人民廣場(chǎng)舉行“好房子 好品質(zhì) 好時(shí)機(jī)”房展會(huì)，匯集近50家優(yōu)質(zhì)樓盤參展，500多套特價(jià)房現(xiàn)場(chǎng)展銷，看房送精美禮品。現(xiàn)場(chǎng)權(quán)威部門還將解讀樓市新政，多個(gè)知名汽車品牌也將攜帶新車和優(yōu)惠現(xiàn)場(chǎng)展示。真真正正讓市民得到實(shí)惠的同時(shí)，也為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入更多活力，也促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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