現(xiàn)如今，很多人買(mǎi)房都是通過(guò)貸款的形式買(mǎi)，那么對(duì)于新房而言，買(mǎi)房貸款是自己辦還是售樓處幫忙辦？買(mǎi)房貸款的手續(xù)有哪些？

　　買(mǎi)房貸款是自己辦還是售樓處幫忙辦？

　　買(mǎi)房貸款通常是自己辦，但為了方便購(gòu)房者，售樓處通常也有一些銀行的駐點(diǎn)人員可以幫購(gòu)房者代辦，如果符合貸款要求的，就可將資料交給他們，直接辦理。自己去辦理雖然麻煩一點(diǎn)，但自己辦理過(guò)程更靠譜，只要按照銀行要求提供資料信息，符合銀行規(guī)定的條件就能辦下來(lái)。

　　買(mǎi)房貸款的手續(xù)有哪些？

　　1、選好房子，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，支付首付款。

　　2、帶上相關(guān)資料前往銀行網(wǎng)點(diǎn)提出貸款申請(qǐng)，找柜臺(tái)工作人員領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫(xiě)，再將填好的表格連同攜帶的資料一并提交給工作人員。

　　貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的證件有：

　?。?）個(gè)人身份證、當(dāng)?shù)貞?hù)口本或暫住證。

　?。?）與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同及首付款收據(jù)。

　?。?）經(jīng)濟(jì)收入證明材料，比如銀行流水、工資條等等。若名下有一定資產(chǎn)，也可以將相關(guān)證明提交給銀行，比如汽車(chē)行駛證、大額存單等等。

　　（4）若有找人提供擔(dān)保，還需要提供擔(dān)保人的身份證明和財(cái)力收入證明。

　　3、銀行會(huì)根據(jù)客戶(hù)提交的資料展開(kāi)審核，審批通過(guò)會(huì)核定貸款金額。

　　4、收到審批通過(guò)通知后及時(shí)到網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及去房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。

　　5、銀行發(fā)放貸款資金。

　　買(mǎi)房貸款的條件

　　1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

　　2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70；

　　3、有購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；

　　4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

　　5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

　　6、在辦理銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；

　　7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

　　以上就是關(guān)于買(mǎi)房貸款是自己辦還是售樓處幫忙辦，以及買(mǎi)房貸款的手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。希望本篇文章能幫助大家了解更多貸款方面的知識(shí)。