買房可以零首付全額貸款嗎?交了首付貸款辦不下來怎么辦?
2022年12月04日09:30 來源:房天下
很多人都知道貸款買房是需要支付一部分首付款的,那么買房可以零首付全額貸款嗎?交了首付貸款辦不下來怎么辦?
買房可以零首付全額貸款嗎?
不可以。不管是商業(yè)銀行還是公積金中心,對于貸款買房都有最低首付比例的限制,相對來說公積金貸款的首付比例會低一些,但一般最少也需要客戶首付20%才行。如果客戶在買房的時(shí)候付首付有壓力,那么可以買面積稍微小一點(diǎn)的房子,這樣需要準(zhǔn)備的首付就少一些。
交了首付貸款辦不下來怎么辦?
1、補(bǔ)救貸款
首先,可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通,了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況,建議增加首付款數(shù)額,減少貸款的申請金額,將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。
2、換家銀行
不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同,因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋,不妨換個(gè)銀行。
3、找擔(dān)保公司
當(dāng)然一部分購房者確實(shí)本身的資質(zhì)不好,但又特別想買這套房子,這個(gè)時(shí)候就可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是,涉及到的費(fèi)用會比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外,還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。
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