一、婚前男方買房婚后加女方名字是否合法？

　　婚前男方買房婚后加女方名字是合法的，婚前買房，婚后追加女方名字當(dāng)然屬于共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)只要帶著他們的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證去辦理就可以，實(shí)際上就是追加一個(gè)共有人，發(fā)給女方一個(gè)共有權(quán)證，如果離婚的話，因?yàn)橐呀?jīng)變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)處理。有貸款的話先償清貸款，然后才能進(jìn)行分割，不過(guò)有一點(diǎn)，那就是男方是否愿意，因?yàn)榘凑账痉ń忉尩囊?guī)定，像這種婚前首付婚后共同還貸的房子，即使不追加一方為共有人，房屋也照樣為部分共同所有，而且離婚之后產(chǎn)權(quán)人也不會(huì)發(fā)生變化。也就是說(shuō)即使離婚，房子也是男方的。但是如果追加了女方為共有人，那么最后分割的時(shí)候就不一定歸男方了。

　　二、婚前買房的歸屬情況規(guī)定是什么？

　　1、婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

　　根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起施行）的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于＜婚姻法＞司法解釋（一）》同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。

　　2、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。

　　3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后離婚的。根據(jù)《民法典》（將于2021年1月1日實(shí)施）的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。只要夫妻間沒(méi)有事先對(duì)于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證書(shū)上面的購(gòu)房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證書(shū)上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。

　　4、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按《民法典》（將于2021年1月1日實(shí)施）的基本原理和《最高人民法院關(guān)于＜婚姻法＞司法解釋（二）》的規(guī)定，這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　5、夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的（包括貸款）房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。對(duì)于分割按揭房產(chǎn)，因?yàn)檫€存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問(wèn)題，由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)值的一半。

　　6、如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個(gè)人所有，房子就屬于這個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻兩人一人一半。如果是父母的給予的遺產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，接受遺產(chǎn)或贈(zèng)與時(shí)不必交太多費(fèi)用就是些手續(xù)費(fèi)之類，但如果日后要將房子出售，則要交比較重的遺產(chǎn)贈(zèng)與稅。

　　離婚的時(shí)候常常會(huì)涉及到夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題，所以關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，是需要明確一下的。在婚前購(gòu)買的房屋是屬于個(gè)人所擁有的財(cái)產(chǎn)，但是婚后愿意添加對(duì)方的姓名，完全是合乎法律規(guī)定的。